EDENOVO

Ernira

Ernira - Main Photo
1 / 33
EDN-21178
Na sprzedaż
W ofercie od 26 mar 2026
7Sypialnie
8Łazienki
720 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowoczesna willa, stanowiąca część nowej inwestycji w prestiżowej dzielnicy Altos de Puente Romano na Złotej Mili, to kwintesencja luksusu w sercu Marbelli. Nieruchomość usytuowana na działce o powierzchni 1550 m² wita mieszkańców majestatycznym wejściem z kaskadami wodnymi. Projekt architektoniczny stawia na przestronność i światło, co osiągnięto dzięki wielkopowierzchniowym przeszkleniom, które łączą eleganckie wnętrza o powierzchni 720 m² z bujną śródziemnomorską roślinnością ogrodu.

Wnętrze domu oferuje siedem sypialni z prywatnymi łazienkami, w tym luksusowy apartament typu studio. Sercem rezydencji jest przestronny salon z kominkiem gazowym, płynnie łączący się z jadalnią oraz w pełni wyposażoną kuchnią z najwyższej półki. Na zewnątrz znajduje się podgrzewany basen z słoną wodą o powierzchni 70 m², letnia kuchnia z barem oraz strefa wypoczynkowa z paleniskiem, idealna na wieczorne spotkania pod gwiazdami. Dom posiada cztery poziomy połączone windą, w tym piwnicę z siłownią, sauną i garażem na trzy pojazdy.

Unikalnym elementem nieruchomości jest taras dachowy (solarium), który pełni funkcję prywatnego klubu z barem, jacuzzi, plunge poolem oraz panoramicznym widokiem na morze i port. Standard wykończenia obejmuje ogrzewanie podłogowe w całym budynku oraz system klimatyzacji oparty na aerotermii. Całość znajduje się na terenie zamkniętego, strzeżonego osiedla, co zapewnia mieszkańcom pełną prywatność i bezpieczeństwo. Termin oddania inwestycji do użytku zaplanowano na luty 2026 roku.

Lokalizacja na Złotej Mili gwarantuje dostęp do najlepszej infrastruktury na Costa del Sol, w tym elitarnych klubów golfowych, międzynarodowych szkół i luksusowych butików w Puerto Banús. Bliskość centrum miasta oraz łatwy dostęp do autostrady sprawiają, że jest to doskonały wybór zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy. To nieruchomość dla osób poszukujących prestiżu i bezkompromisowej jakości wykonania.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:720 m²Taras:187 m²Działka:1550 m²

Ogólne

Typ:Dom / New Development

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:The Golden MileDzielnica/Miasto:The Golden Mile
Cena wywoławcza

€ 7 650 000

32 895 000 PLN

Cena za m²
€ 10 625 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 10 625 / m²
Baza porównania
78 · The Golden Mile
Mediana cen ofertowych za m²
€ 7 801 / m²
Typowy przedział
€ 5 542 – 9 713 / m²
Mają wyższą cenę za m²
20 %
Ten sam typ i liczba sypialni
38 · Domy i wille · Sypialnie: 7 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 245 000 – 5 786 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 7 650 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 754 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 76 500
Łączne podatki i opłaty€ 834 000
Całkowity koszt zakupu€ 8 484 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 7 650 000
Wkład własny20% (€ 1 530 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 6 120 000
Miesięczna rata€ 30 638,16
Wymagany miesięczny dochód€ 102 127,21 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w The Golden Mile

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-21178·EUR 7 650 000€ 10 625/m²