EDENOVO

Lomas Villas - Key Ready!

Lomas Villas - Key Ready! - Main Photo
1 / 66
EDN-21249
Na sprzedaż
W ofercie od 26 mar 2026
6Sypialnie
6Łazienki
647 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta prestiżowa nowa inwestycja na Golden Mile w Marbelli to wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących luksusu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w południowej Hiszpanii. Położone w zamkniętej i strzeżonej urbanizacji Lomas de Marbella Club, wille te oferują najwyższy standard życia w otoczeniu zieleni i ekskluzywnego sąsiedztwa. Dzięki południowej orientacji, wnętrza są wypełnione słońcem, a mieszkańcy mogą cieszyć się widokiem na morze i góry z własnych tarasów.

Dom o powierzchni 647 m² został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie. Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna z nowoczesną kuchnią i wyspą kuchenną, idealną do wspólnego gotowania. Piętro to oaza prywatności z trzema sypialniami en-suite, w tym główną sypialnią z dostępem do tarasu. Najniższa kondygnacja oferuje kolejne trzy sypialnie, pralnię oraz garaż na trzy samochody. Komunikację między piętrami ułatwia prywatna winda, która dociera aż na taras słoneczny na dachu.

Standard wykończenia obejmuje ogrzewanie podłogowe w całym domu, klimatyzację oraz nowoczesny kominek, co zapewnia komfort o każdej porze roku. Na zewnątrz znajduje się prywatny basen, jacuzzi oraz starannie zaprojektowany ogród na działce o powierzchni 1441 m². Wykorzystanie energooszczędnych technologii i najwyższej jakości materiałów sprawia, że jest to dom nie tylko piękny, ale i tani w utrzymaniu w porównaniu do starszych konstrukcji.

Lokalizacja w sercu Złotej Mili zapewnia szybki dostęp do luksusowych hoteli, takich jak Puente Romano, oraz najlepszych restauracji i pól golfowych. Centrum Marbelli i Puerto Banús oddalone są o zaledwie 10 minut jazdy samochodem. Bliskość międzynarodowych szkół i świetna komunikacja z lotniskiem w Maladze (40 km) sprawiają, że jest to doskonałe miejsce dla rodzin planujących relokację do Hiszpanii lub jako bezpieczna lokata kapitału z wysokim potencjałem najmu.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:647 m²Taras:284 m²

Ogólne

Typ:Dom / New Development

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:The Golden MileDzielnica/Miasto:The Golden Mile
Cena wywoławcza

€ 6 400 000

27 520 000 PLN

Cena za m²
€ 9 892 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 9 892 / m²
Baza porównania
78 · The Golden Mile
Mediana cen ofertowych za m²
€ 7 801 / m²
Typowy przedział
€ 5 542 – 9 713 / m²
Mają wyższą cenę za m²
25 %
Ten sam typ i liczba sypialni
112 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 6 400 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 629 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 64 000
Łączne podatki i opłaty€ 696 500
Całkowity koszt zakupu€ 7 096 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 6 400 000
Wkład własny20% (€ 1 280 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 5 120 000
Miesięczna rata€ 25 631,93
Wymagany miesięczny dochód€ 85 439,76 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w The Golden Mile

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-21249·EUR 6 400 000€ 9 892/m²