EDENOVO

Dom szeregowy w The Golden Mile

Dom szeregowy w The Golden Mile - Main Photo
1 / 19
EDN-24522
Na sprzedaż
W ofercie od 16 maj 2026
3Sypialnie
3Łazienki
161 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość typu semi-detached na Golden Mile znajduje się w prestiżowym kompleksie Arco Iris, w samym sercu najbardziej pożądanej dzielnicy Marbelli. Dom wyróżnia się na tle innych jednostek w osiedlu dzięki uprzywilejowanemu narożnemu położeniu, co gwarantuje wyjątkową prywatność oraz doskonałe nasłonecznienie wnętrz przez cały dzień. Posesja jest częścią spokojnego, zamkniętego osiedla z pięknie zagospodarowanymi ogrodami i wspólnym basenem, oferując bezpieczną przystań zaledwie kilka kroków od morza.

Wnętrze domu o powierzchni 161 m² zostało zaprojektowane z myślą o nowoczesnym stylu życia. Na parterze znajduje się otwarta kuchnia połączona z przestronnym salonem i jadalnią, tworząc idealną przestrzeń do spotkań towarzyskich. Unikalnym elementem tego konkretnego domu jest toaleta dla gości na parterze, funkcja rzadko spotykana w innych domach w tej społeczności. Salon otwiera się bezpośrednio na imponujący taras o powierzchni 74 m², zorientowany na południowy wschód, co pozwala cieszyć się słońcem od rana do późnego popołudnia.

Prywatna strefa odpoczynku rozłożona jest na wyższych kondygnacjach. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie przestronne sypialnie z wbudowanymi szafami oraz dwie łazienki. Ostatnie piętro mieści trzecią, główną sypialnię z własną łazienką oraz dostępem do dwóch dodatkowych, prywatnych tarasów. Nieruchomość przeszła gruntowny remont в 2018 roku i jest utrzymana w nienagannym stanie, co czyni ją gotową do natychmiastowego wprowadzenia się bez dodatkowych nakładów finansowych.

Lokalizacja na Złotej Mili zapewnia bezpośredni dostęp do najbardziej ekskluzywnych udogodnień Marbelli. Zaledwie krótki spacer dzieli dom від hotelu Puente Romano, plaży oraz centrum handlowego Forum Marbella. W cenie nieruchomości zawarty jest prywatny garaż podziemny na dwa samochody oraz komórka lokatorska. To doskonała propozycja dla osób poszukujących luksusowej bazy wypadowej lub stałego miejsca zamieszkania w regionie Costa del Sol, z gwarancją stabilnej wartości inwestycji.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:161 m²Taras:74 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:The Golden MileDzielnica/Miasto:The Golden Mile
Cena wywoławcza

€ 1 260 000

5 418 000 PLN

Cena oryginalna
€ 1 345 000
Cena za m²
€ 7 826 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 826 / m²
Baza porównania
78 · The Golden Mile
Mediana cen ofertowych za m²
€ 7 801 / m²
Typowy przedział
€ 5 542 – 9 713 / m²
Mają wyższą cenę za m²
50 %
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 260 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 115 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 12 600
Łączne podatki i opłaty€ 131 100
Całkowity koszt zakupu€ 1 391 100

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 260 000
Wkład własny20% (€ 252 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 008 000
Miesięczna rata€ 5 046,29
Wymagany miesięczny dochód€ 16 820,95 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w The Golden Mile

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-24522·EUR 1 260 000€ 7 826/m²