EDENOVO

Dom w The Golden Mile

Dom w The Golden Mile - Main Photo
1 / 1
EDN-26595
Na sprzedaż
W ofercie od 17 cze 2026
6Sypialnie
6Łazienki
555 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Prezentujemy wyjątkową willę wolnostojącą, EDN-26595, z sześcioma sypialniami, położoną w prestiżowej dzielnicy The Golden Mile, w Lomas de Magna Marbella. Ta zorientowana na południowy zachód rezydencja oferuje idealne połączenie luksusu i prywatności, w ramach bezpiecznej, ogrodzonej społeczności z całodobową ochroną. Mieszkańcy mają do dyspozycji bujne tropikalne ogrody oraz dwa przestronne, wspólne baseny, tworząc spokojne i ekskluzywne środowisko, idealne dla tych, którzy cenią sobie wysoki standard życia na Costa del Sol.

Przemyślany projekt willi rozciąga się na trzech eleganckich piętrach, maksymalizując przestrzeń i dostęp do światła dziennego. Na parterze znajduje się imponujący hol wejściowy, prowadzący do przestronnego salonu z bezpośrednim wyjściem na półkryty taras – idealne miejsce na posiłki na świeżym powietrzu i relaks. Tropikalny ogród z dodatkowymi strefami jadalnymi i wypoczynkowymi posiada prywatne wyjście do wspólnego basenu. Na tym poziomie mieści się również jasna sypialnia z łazienką, duża, w pełni wyposażona kuchnia oraz wygodna toaleta dla gości, co zapewnia komfort i funkcjonalność zarówno na co dzień, jak i podczas spotkań towarzyskich.

Na piętrze znajdują się trzy hojnie rozmiarowe sypialnie, każda z własną łazienką. Słoneczny taras na tym poziomie oferuje częściowe widoki na morze, stanowiąc prywatne miejsce do podziwiania śródziemnomorskiego klimatu. Przestronna piwnica została zaprojektowana z myślą o rekreacji i praktyczności, mieszcząc dwie dodatkowe sypialnie z łazienkami, pokój rozrywkowy i gier, pralnię oraz strefę wellness z sauną i hammamem. Wygodę zapewnia również prywatna winda łącząca wszystkie poziomy oraz garaż z miejscem na cztery samochody, co podkreśla funkcjonalność i luksus tej rezydencji.

Zbudowana z najwyższej jakości materiałów i wykończeń, willa oferuje czyste płótno do personalizacji zgodnie z Twoimi upodobaniami. Jej doskonała lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do najlepszych udogodnień Marbelli, w tym supermarketów, sklepów, restauracji i szkół. Miłośnicy golfa docenią bliskość światowej klasy pól golfowych, a do dziewiczych plaż jest zaledwie pięć minut jazdy. Dzięki ogrzewaniu podłogowemu w całej nieruchomości oraz zintegrowanej klimatyzacji, komfort jest zapewniony przez cały rok. Nieruchomość oferuje panoramiczne widoki na morze, a także widoki na pole golfowe i port z różnych punktów, co czyni ją idealnym wyborem dla tych, którzy szukają luksusowego domu wakacyjnego lub stałego miejsca zamieszkania z potencjałem inwestycyjnym.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:555 m²Działka:500 m²

Ogólne

Typ:DomOcena energetyczna: {rating}C
Region:The Golden MileDzielnica/Miasto:The Golden Mile
Cena wywoławcza

€ 3 150 000

13 545 000 PLN

Cena za m²
€ 5 676 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 676 / m²
Baza porównania
78 · The Golden Mile
Mediana cen ofertowych za m²
€ 7 801 / m²
Typowy przedział
€ 5 542 – 9 713 / m²
Mają wyższą cenę za m²
70 %
Ten sam typ i liczba sypialni
112 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 150 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 304 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 31 500
Łączne podatki i opłaty€ 339 000
Całkowity koszt zakupu€ 3 489 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 150 000
Wkład własny20% (€ 630 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 520 000
Miesięczna rata€ 12 615,71
Wymagany miesięczny dochód€ 42 052,38 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w The Golden Mile

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-26595·EUR 3 150 000€ 5 676/m²