EDENOVO

Dom szeregowy w Tolox

Dom szeregowy w Tolox - Main Photo
1 / 34
EDN-15936
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
7Sypialnie
2Łazienki
180 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa kamienica w Tolox z 1830 roku to jedna z najstarszych i najlepiej zachowanych nieruchomości w historycznym sercu miasta. Budynek emanuje autentycznym andaluzyjskim stylem, oferując przestrzeń i charakter, których nie znajdziemy w nowoczesnym budownictwie. Jest to doskonała propozycja dla osób planujących otwarcie pensjonatu typu B&B w regionie cieszącym się rosnącą popularnością wśród turystów.

Dom o powierzchni 180 m² rozłożony jest na trzech kondygnacjach. Parter składa się z obszernego holu wejściowego, dwóch salonów, jadalni oraz kuchni. Na pierwszym piętrze znajdują się cztery dwuosobowe sypialnie i łazienka, z możliwością wydzielenia dodatkowej przestrzeni na drugi pokój kąpielowy. Ostatnie piętro to kolejne cztery pokoje, które mogą służyć jako dodatkowe sypialnie, oraz nowocześnie odrestaurowana łazienka.

Największym atutem nieruchomości jest całkowicie odnowiony taras dachowy. Zapewnia on spektakularne widoki na pasmo górskie Sierra de las Nieves oraz dzwonnicę kościoła San Miguel. Nowa konstrukcja dachu to gwarancja bezpieczeństwa i oszczędności na przyszłych remontach. Bliskość słynnego uzdrowiska Balneario w Tolox sprawia, że lokalizacja ta jest niezwykle atrakcyjna pod kątem wynajmu krótkoterminowego.

Tolox to urokliwa miejscowość oferująca pełną infrastrukturę, od lokalnych rynków po szkoły i ośrodki zdrowia. Choć dom położony jest w spokojnej okolicy, dojazd do Marbelli czy portu lotniczego w Maladze jest szybki i komfortowy. To idealne miejsce na połączenie pasji do historii z rentowną inwestycją w hiszpański rynek nieruchomości.

Powierzchnie

Powierzchnia:180 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse
Region:ToloxDzielnica/Miasto:Tolox
Cena wywoławcza

€ 299 500

1 287 850 PLN

Cena oryginalna
€ 359 000
Cena za m²
€ 1 664 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 664 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 299 500
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 23 960
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 2 995
Łączne podatki i opłaty€ 29 155
Całkowity koszt zakupu€ 328 655

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 299 500
Wkład własny20% (€ 59 900)
%
lat
Kwota kredytu€ 239 600
Miesięczna rata€ 1 199,49
Wymagany miesięczny dochód€ 3 998,31 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Tolox

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-15936·EUR 299 500€ 1 664/m²