EDENOVO

Dom szeregowy w Tolox

Dom szeregowy w Tolox - Main Photo
1 / 29
EDN-16162
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
2Sypialnie
2Łazienki
119 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten przestronny dom szeregowy w Tolox to wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem komercyjnym w sercu tradycyjnej białej wioski. Budynek, położony w centrum tej uzdrowiskowej miejscowości, oferuje unikalną możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem własnego biznesu, takiego jak lokalny bar lub sklep, co czyni go niezwykle atrakcyjnym pod kątem zwrotu z inwestycji.

Układ wnętrz jest niezwykle funkcjonalny: parter został zaadaptowany pod działalność gospodarczą i posiada zaplecze kuchenne oraz toalety. Do części mieszkalnej prowadzi niezależne wejście, zapewniające pełną prywatność. Na pierwszym piętrze znajduje się salon z kuchnią, natomiast drugie piętro mieści dwie sypialnie i łazienkę. Całość obejmuje 119 m² powierzchni zabudowanej, co daje duże pole do własnej aranżacji.

Największym atutem nieruchomości jest najwyższa kondygnacja, na której znajduje się pralnia oraz prywatny taras o powierzchni 25 m². To idealne miejsce na relaks z widokiem na panoramę wioski i okoliczne góry. Dom wyposażony jest również w praktyczną komórkę lokatorską, co jest rzadkością w tradycyjnej zabudowie miejskiej.

Tolox to brama do Parku Narodowego Sierra de las Nieves, oferująca zdrowy mikroklimat i bliskość natury, przy zachowaniu dogodnego dojazdu do wybrzeża Costa del Sol. Wybór tego domu w Tolox to inwestycja w śródziemnomorski styl życia oraz stabilną nieruchomość, która może służyć jako dom wakacyjny, stałe miejsce zamieszkania lub dochodowy punkt usługowy.

Powierzchnie

Powierzchnia:119 m²Taras:25 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

Taras
Region:ToloxDzielnica/Miasto:Tolox
Cena wywoławcza

€ 76 000

326 800 PLN

Cena oryginalna
€ 82 000
Cena za m²
€ 639 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 639 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 76 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 6 080
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 760
Łączne podatki i opłaty€ 9 040
Całkowity koszt zakupu€ 85 040

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 76 000
Wkład własny20% (€ 15 200)
%
lat
Kwota kredytu€ 60 800
Miesięczna rata€ 304,38
Wymagany miesięczny dochód€ 1 014,6 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Tolox

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16162·EUR 76 000€ 639/m²