EDENOVO

Dom w Vélez-Málaga

Dom w Vélez-Málaga - Main Photo
1 / 1
EDN-11106
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
7Sypialnie
5Łazienki
796 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość w Vélez-Málaga to rzadka okazja na rynku Costa del Sol, łącząca funkcję mieszkalną z doskonałym potencjałem inwestycyjnym. Na działce o powierzchni 921 m² znajdują się dwa niezależne domy oraz przestronny lokal komercyjny. Jest to idealne rozwiązanie dla osób poszukujących luksusu, prywatności oraz możliwości prowadzenia biznesu w jednym z najbardziej urokliwych miast Andaluzji, z widokiem na port i bliskością morza.

Główna rezydencja została zaprojektowana z myślą o komforcie rodziny, oferując na parterze jasny salon z otwartą kuchnią, a na piętrze cztery sypialnie, gabinet oraz strefę zabaw dla dzieci. Drugi dom to parterowa przestrzeń z trzema sypialniami, idealna dla gości lub seniorów rodu. Oba budynki łączą się z obszernym patio, które zaprasza do wspólnego spędzania czasu w promieniach porannego słońca. Łącznie nieruchomość oferuje 7 sypialni i 5 łazienek na 796 m² powierzchni zabudowy.

Strefa rekreacyjna zachwyca prywatnym basenem, warsztatem oraz wiatą na cztery samochody. Dla miłośników spotkań towarzyskich przygotowano w pełni zamkniętą strefę BBQ z kominkiem i kuchnią letnią, co pozwala na grillowanie niezależnie od pory roku. Całość otoczona jest zadbanym ogrodem, który zapewnia intymność w samym sercu miasta.

Kluczowym elementem oferty jest lokal komercyjny z niezależnym wejściem od ulicy, który obecnie generuje stały dochód z wynajmu. Przestrzeń ta obejmuje biura, sale spotkań oraz studio nagrań, co czyni ją atrakcyjną dla sektora kreatywnego lub usługowego. Lokalizacja w Vélez-Málaga gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury, szkół i sklepów, stanowiąc świetną bazę wypadową do zwiedzania całego regionu Axarquía.

O okolicy: Málaga

Málaga to największe miasto na Costa del Sol, z aglomeracją liczącą 1,1 miliona mieszkańców.

Powierzchnie

Powierzchnia:796 m²Działka:921 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:Vélez-MálagaDzielnica/Miasto:Vélez-Málaga
Cena wywoławcza

€ 990 000

4 257 000 PLN

Cena za m²
€ 1 244 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 244 / m²
Baza porównania
0 · strefa Málaga
Mediana cen ofertowych za m²
€ 2 831 / m²

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 990 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 88 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 9 900
Łączne podatki i opłaty€ 100 700
Całkowity koszt zakupu€ 1 090 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 990 000
Wkład własny20% (€ 198 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 792 000
Miesięczna rata€ 3 964,94
Wymagany miesięczny dochód€ 13 216,46 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Málaga Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Vélez-Málaga

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-11106·EUR 990 000€ 1 244/m²