EDENOVO

Dom szeregowy w Victoria Eugenia

Dom szeregowy w Victoria Eugenia - Main Photo
1 / 24
EDN-90978
Na sprzedaż
W ofercie od 8 wrz 2026
5Sypialnie
3Łazienki
205 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wolnostojący dom w dzielnicy Victoria Eugenia w Maladze to wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z ogromnym potencjałem adaptacyjnym. Nieruchomość wyróżnia się rzadko spotykaną cechą: dostępem z dwóch różnych ulic, co otwiera szerokie możliwości aranżacyjne, w tym stworzenie niezależnych stref mieszkalnych lub biurowych w ramach jednej bryły budynku.

Dom o powierzchni 205 m² oferuje logiczny podział przestrzeni na kilku poziomach. Parter mieści przestronny salon z jadalnią, oddzielną kuchnię oraz urokliwe patio, które stanowi prywatną oazę spokoju. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, natomiast najwyższą kondygnację zajmuje imponujący taras na dachu. To właśnie z tego miejsca można podziwiać widoki na port w Maladze, co jest atutem nie do przecenienia w tej lokalizacji.

W budynku zainstalowano klimatyzację, a liczne pomieszczenia gospodarcze i magazynowe dają przestrzeń na dodatkowe udogodnienia, takie jak domowa siłownia czy warsztat. Choć nieruchomość wymaga remontu, jej solidna konstrukcja stanowi doskonałą bazę do stworzenia nowoczesnej rezydencji miejskiej. Prywatny taras o powierzchni 25 m² jest idealnym miejscem na relaks w śródziemnomorskim słońcu.

Victoria Eugenia to dzielnica z pełną infrastrukturą, doskonale skomunikowana z centrum miasta i lotniskiem. Bliskość szkół, punktów usługowych i strefy portowej sprawia, że jest to miejsce idealne zarówno do życia rodzinnego, jak i pod wynajem długoterminowy. Zakup tego domu to strategiczna inwestycja w dynamicznie rozwijającym się regionie Costa del Sol, gdzie przestronne domy jednorodzinne z takim potencjałem stają się rzadkością.

Powierzchnie

Powierzchnia:205 m²Taras:25 m²

Ogólne

Typ:Dom / Townhouse

Cechy

Taras
Region:Victoria EugeniaDzielnica/Miasto:Victoria Eugenia
Cena wywoławcza

€ 495 000

2 128 500 PLN

Cena za m²
€ 2 415 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 415 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 495 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 40 550
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 950
Łączne podatki i opłaty€ 47 700
Całkowity koszt zakupu€ 542 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 495 000
Wkład własny20% (€ 99 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 396 000
Miesięczna rata€ 1 982,47
Wymagany miesięczny dochód€ 6 608,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Victoria Eugenia

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-90978·EUR 495 000€ 2 415/m²