EDENOVO

Posiadłość / Finca w Yunquera

Posiadłość / Finca w Yunquera - Main Photo
1 / 34
EDN-17909
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
1Łazienki
98 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta imponująca posiadłość typu finca w Yunquera to rzadka okazja inwestycyjna na obrzeżach Parku Narodowego Sierra de las Nieves. Rozległa działka o powierzchni 130 000 m² sąsiaduje z unikalnym lasem sosnowym, co czyni ją jedną z najbardziej prestiżowych lokalizacji przyrodniczych w prowincji Malaga. Jest to idealne miejsce dla osób szukających ucieczki od zgiełku i chcących zainwestować w rolnictwo ekologiczne.

Na terenie posesji znajduje się dwupiętrowy dom o powierzchni 98 m². Wnętrze obejmuje trzy sypialnie, łazienkę oraz salon połączony z kuchnią. Dom został zaprojektowany tak, aby w pełni wykorzystać spektakularne, panoramiczne widoki na okoliczne góry i doliny, oferując mieszkańcom poczucie wolności i bliskości z naturą.

Kluczowym atutem tej nieruchomości są jej zasoby wodne. Finca posiada kilka własnych studni oraz prawo do poboru 70 milionów litrów wody rocznie z rzeki Rio Grande. Eksperci branżowi wskazują te tereny jako najlepsze w całym regionie do uprawy awokado, co gwarantuje wysoką stopę zwrotu z inwestycji rolniczej przy minimalnym ryzyku związanym z suszą.

Yunquera oferuje autentyczny hiszpański klimat z dostępem do szlaków turystycznych i rezerwatów biosfery. Bliskość Parku Narodowego chroni okolicę przed intensywną zabudową, co zapewnia trwałą wartość nieruchomości. To doskonały wybór dla inwestora poszukującego ziemi o ogromnym potencjale produkcyjnym oraz wyjątkowych walorach krajobrazowych.

Powierzchnie

Powierzchnia:98 m²Działka:130000 m²

Ogólne

Typ:Dom / Finca - Cortijo

Cechy

Ogród
Region:YunqueraDzielnica/Miasto:Yunquera
Cena wywoławcza

€ 280 000

1 204 000 PLN

Cena za m²
€ 2 857 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 857 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 280 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 22 400
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 2 800
Łączne podatki i opłaty€ 27 400
Całkowity koszt zakupu€ 307 400

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 280 000
Wkład własny20% (€ 56 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 224 000
Miesięczna rata€ 1 121,4
Wymagany miesięczny dochód€ 3 737,99 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Yunquera

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17909·EUR 280 000€ 2 857/m²