EDENOVO

Grunt w Alfarnatejo

Grunt w Alfarnatejo - Main Photo
1 / 22
EDN-16606
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 68 hektarów położona w Alfarnatejo, w malowniczym regionie Axarquía, to rzadka okazja na hiszpańskim rynku gruntów. Teren charakteryzuje się zróżnicowaną topografią, od płaskich fragmentów idealnych pod zabudowę, po wzgórza i formacje skalne. Prywatność jest tu gwarantowana, a jednocześnie dostęp do posesji jest niezwykle wygodny dzięki asfaltowej drodze prowadzącej niemal do samej bramy.

Na terenie posiadłości znajdują się trzy solidne hale magazynowe o łącznej powierzchni 1 150 m², silosy oraz zaplecze socjalne z kuchnią. Cały teren jest ogrodzony, w pełni wpisany do rejestrów i wolny od obciążeń finansowych. Dla inwestorów planujących większy rozmach istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 18 hektarów, co łącznie daje imponujące 860 000 m² przestrzeni do zagospodarowania.

Nieruchomość posiada kluczowe zasoby naturalne: własne źródło, studnię oraz zbiornik na wodę o pojemności 350 000 litrów. Dostęp do prądu i sieci telefonicznej umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie działalności, czy to w sektorze agroturystyki, czy odnawialnych źródeł energii. Przestrzeń ta jest również doskonała do stworzenia profesjonalnych torów off-road lub tras dla rowerów górskich.

Lokalizacja w Alfarnatejo zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne – zaledwie 50 km od Malagi i 60 km od lotniska. Wybrzeże w Torre del Mar oddalone jest o 35 km, co pozwala na szybki dostęp do śródziemnomorskich plaż. Dzięki bliskości autostrad prowadzących do Sewilli i Grenady, jest to strategiczny punkt na mapie Andaluzji, idealny pod inwestycję długoterminową.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²Działka:680000 m²

Ogólne

Typ:Działka / Land

Cechy

Ogród
Region:AlfarnatejoDzielnica/Miasto:Alfarnatejo
Cena wywoławcza

€ 1 212 500

5 213 750 PLN

Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 212 500
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 110 250
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 12 125
Łączne podatki i opłaty€ 125 875
Całkowity koszt zakupu€ 1 338 375

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 212 500
Wkład własny20% (€ 242 500)
%
lat
Kwota kredytu€ 970 000
Miesięczna rata€ 4 856,05
Wymagany miesięczny dochód€ 16 186,83 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Alfarnatejo

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16606·EUR 1 212 500