EDENOVO

Grunt w Alhaurín el Grande

Grunt w Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 3
EDN-11529
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
745 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Wyjątkowa okazja nabycia dwóch sąsiadujących działek budowlanych w zamkniętej i strzeżonej urbanizacji w Alhaurín el Grande. Grunt położony jest na końcu ślepej uliczki, co zapewnia maksymalną prywatność i bezpieczeństwo. Są to jedne z ostatnich wolnych parceli w tej okolicy, oferujące możliwość wybudowania rezydencji z widokiem na góry i otaczającą naturę, z dala od zgiełku turystycznych kurortów.

Łączna powierzchnia terenu wynosi 2986 m², co przy współczynniku zabudowy 25% pozwala na stworzenie obiektu o powierzchni około 745 m². Istnieje możliwość wybudowania jednej ogromnej posiadłości lub dwóch niezależnych willi, każda z własnym basenem i ogrodem. Działki są w pełni przygotowane do rozpoczęcia prac budowlanych, co stanowi duży atut dla osób chcących szybko zrealizować swój projekt w Hiszpanii.

Inwestycja w tej lokalizacji to gwarancja wysokiego standardu życia. Przestrzeń pozwala na zaprojektowanie nowoczesnych wnętrz z dużymi przeszkleniami, które wpuszczą mnóstwo naturalnego światła. Otoczenie sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu, a mikroklimat Alhaurín el Grande jest ceniony za łagodniejsze temperatury w porównaniu do wybrzeża.

Lokalizacja łączy w sobie urok andaluzyjskiej wioski z bliskością nowoczesnej infrastruktury. Do centrum Alhaurín el Grande można dojechać w 5 minut, natomiast plaże Costa del Sol i lotnisko w Maladze oddalone są o zaledwie 20 minut jazdy. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się renomowane pola golfowe, co czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną dla miłośników tego sportu oraz inwestorów szukających wysokiej stopy zwrotu.

O okolicy: Málaga

Málaga to największe miasto na Costa del Sol, z aglomeracją liczącą 1,1 miliona mieszkańców.

Powierzchnie

Powierzchnia:745 m²Działka:2986 m²

Ogólne

Typ:Działka / Land
Region:Alhaurín el GrandeDzielnica/Miasto:Alhaurín el Grande
Cena wywoławcza

€ 447 900

1 925 970 PLN

Cena za m²
€ 601 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 601 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 447 900
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 36 311
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 479
Łączne podatki i opłaty€ 42 990
Całkowity koszt zakupu€ 490 890

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 447 900
Wkład własny20% (€ 89 580)
%
lat
Kwota kredytu€ 358 320
Miesięczna rata€ 1 793,83
Wymagany miesięczny dochód€ 5 979,45 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Málaga Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Alhaurín el Grande

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-11529·EUR 447 900€ 601/m²