Działka Budowlana w Arroyo de la Miel

Odkryj wyjątkową szansę w Arroyo de la Miel, tętniącym życiem sercu Benalmádeny. Ta działka budowlana to rzadka okazja do stworzenia luksusowej rezydencji na miarę lub kolekcji willi premium. Położona przy prestiżowej Avenida de la Constitución, lokalizacja łączy w sobie spokój z natychmiastowym dostępem do miejskich udogodnień, idealna dla tych, którzy szukają zarówno ciszy, jak i bliskości infrastruktury na Costa del Sol.

Dzięki hojnej powierzchni 1425 m², ta działka w Arroyo de la Miel wyróżnia się niezwykle płaską topografią. Ta kluczowa cecha znacząco obniża początkowe koszty prac ziemnych i fundamentowych, co stanowi istotną przewagę zarówno dla deweloperów, jak i prywatnych nabywców. Jest to skonsolidowana działka miejska, już wyposażona w solidne mury oporowe obwodowe oraz eleganckie kamienne mury od strony ulicy, co zapewnia fundament 'gotowy do budowy'.

Potencjał urbanistyczny jest przekonujący. Działka znajduje się w Strefie U.4, co pozwala na współczynnik zabudowy 0.40 m²t/m²s, co przekłada się na około 570 m² powierzchni użytkowej nad ziemią. Ograniczenie wysokości (parter + 1 piętro) zapewnia harmonijną integrację z istniejącym krajobrazem miejskim, oferując jednocześnie dużo miejsca na przestronne życie. Ta wszechstronność pozwala na stworzenie dwóch niezależnych luksusowych willi lub jednej, wspaniałej prywatnej rezydencji, oferując elastyczność w dopasowaniu do różnych aspiracji inwestycyjnych lub życiowych. Z działki rozciągają się urzekające widoki na morze i malownicze widoki na port.

Jej doskonała lokalizacja na pierwszej linii Avenida de la Constitución zapewnia, że wszystkie niezbędne usługi są w zasięgu ręki. Apteki, supermarkety i przystanki komunikacji miejskiej znajdują się zaledwie kilka kroków od posesji, a tętniące życiem centrum Arroyo de la Miel jest na wyciągnięcie ręki. To zapewnia nie tylko wygodę, ale także zwiększa przyszłą wartość rynkową każdej inwestycji.

To więcej niż tylko działka; to płótno dla wizji architektonicznej w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Benalmádeny. Dzięki zaktualizowanej i dostępnej dokumentacji, w tym wpisom do księgi wieczystej, katastru i badaniom topograficznym, stanowi to przejrzysty i bezpieczny zakup dla wymagających nabywców poszukujących jakościowego życia na hiszpańskim wybrzeżu.