Działka Budowlana w Arroyo de la Miel

Wyjątkowa okazja inwestycyjna pojawia się w samym sercu Arroyo de la Miel w Benalmádena. Ta działka budowlana pod zabudowę mieszkaniową to rzadki zasób w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol. Projekt jest idealny dla deweloperów poszukujących pewnego gruntu w pełni zurbanizowanym obszarze, gdzie popyt na nowoczesne mieszkania w centrum miasta nieustannie rośnie, zapewniając szybki zwrot z inwestycji.

Teren o powierzchni 393 m² pozwala na maksymalną powierzchnię zabudowy wynoszącą 1098 m². Zgodnie z klasyfikacją Casco C-3-A, parametry urbanistyczne są niezwykle korzystne: wysokość do 6 kondygnacji (19 metrów) oraz możliwość zabudowy 100% powierzchni działki. Brak wymogów dotyczących odległości od granic sąsiednich budynków pozwala na optymalne wykorzystanie przestrzeni i stworzenie do 11 jednostek mieszkalnych o funkcjonalnych układach.

Nieruchomość charakteryzuje się pełną przejrzystością prawną, posiadając aktualny certyfikat urbanistyczny oraz raport wykonalności. Kluczowym atutem jest zatwierdzony projekt deweloperski, który można przyjąć lub zmodyfikować według własnej wizji. Dodatkowym atutem architektonicznym jest zezwolenie na zamknięte występy (cantilever) od pierwszego piętra, co pozwala na zwiększenie powierzchni użytkowej lokali i nadanie budynkowi nowoczesnego charakteru.

Lokalizacja w Arroyo de la Miel gwarantuje doskonałą infrastrukturę. Działka znajduje się w odległości spaceru od stacji kolejki podmiejskiej Renfe, co zapewnia bezpośrednie połączenie z lotniskiem w Maladze i samym centrum stolicy prowincji. W promieniu kilkuset metrów znajdują się szkoły, placówki medyczne, supermarkety oraz liczne restauracje. Bliskość plaż Benalmádeny oraz prestiżowych pól golfowych sprawia, że jest to miejsce idealne zarówno dla rezydentów stałych, jak i turystów.

Ta nieruchomość to bezpieczna i zyskowna inwestycja w regionie o stabilnym wzroście cen. Możliwość adaptacji parteru na cele komercyjne dodatkowo podnosi wartość projektu. W obliczu kurczącej się podaży gruntów w centrach miast na południu Hiszpanii, ta działka w Arroyo de la Miel stanowi fundament pod sukces deweloperski, łącząc strategiczne położenie z jasnymi wytycznymi planistycznymi.