EDENOVO

Działka Budowlana w Benahavís

Działka Budowlana w Benahavís - Main Photo
1 / 8
EDN-123650
Na sprzedaż
W ofercie od 1 paź 2026
—Sypialnie
—Łazienki
559 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta działka budowlana w Benahavís oferuje unikalną przewagę w postaci gotowych fundamentów i betonowej platformy, co pozwala na przejęcie inwestycji na zaawansowanym etapie budowy. Posiadanie zatwierdzonej licencji budowlanej eliminuje biurokratyczne opóźnienia, dając właścicielowi swobodę w decydowaniu o ostatecznym standardzie wykończenia i aranżacji wnętrz. Jest to idealne rozwiązanie dla osób, które chcą spersonalizować swój dom bez konieczności przechodzenia przez najtrudniejszy, początkowy etap prac ziemnych.

Zgodnie z projektem, willa ma oferować przestronne wnętrza z otwartą kuchnią i salonem, sprzyjające integracji domowników. Plan obejmuje od 4 do 5 sypialni oraz 5 łazienek en-suite, a także dodatkowe pomieszczenia rekreacyjne, takie jak siłownia, sauna i sala kinowa. Elastyczność projektu pozwala na dostosowanie układu funkcjonalnego do indywidualnych wymagań, co czyni tę nieruchomość skrojoną na miarę potrzeb nowoczesnej rodziny.

Nieruchomość znajduje się na terenie strzeżonego osiedla La Resina – Puerto del Almendro, co gwarantuje wysoki poziom bezpieczeństwa dzięki systemowi monitoringu i kontrolowanemu dostępowi. Położenie na wzniesieniu zapewnia panoramiczne widoki na Morze Śródziemne i okoliczne góry. Istnieje również możliwość zakupu gotowej willi w opcji „pod klucz” za kwotę 4 500 000 €, co obejmuje pełne wykonawstwo przez doświadczony zespół budowlany.

Lokalizacja w Benahavís łączy spokój natury z bliskością prestiżowych punktów Costa del Sol, takich jak Puerto Banús czy San Pedro de Alcántara. W zasięgu krótkiej jazdy samochodem znajdują się międzynarodowe szkoły, luksusowe sklepy i renomowane kluby plażowe. Otoczenie działki sprzyja aktywnemu wypoczynkowi dzięki licznym ścieżkom spacerowym i bliskości pól golfowych, co czyni tę ofertę doskonałą inwestycją w styl życia.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:559 m²Działka:1693 m²

Ogólne

Typ:Działka / Residential Plot
Region:BenahavísDzielnica/Miasto:Benahavís
Cena wywoławcza

€ 1 400 000

6 020 000 PLN

Cena oryginalna
€ 1 500 000
Cena za m²
€ 2 504 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 504 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 400 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 129 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 14 000
Łączne podatki i opłaty€ 146 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 546 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 400 000
Wkład własny20% (€ 280 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 120 000
Miesięczna rata€ 5 606,98
Wymagany miesięczny dochód€ 18 689,95 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Benahavís

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-123650·EUR 1 400 000€ 2 504/m²