EDENOVO

Działka Budowlana w Benahavís

Działka Budowlana w Benahavís - Main Photo
1 / 4
EDN-13805
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w Benahavís, sercu luksusu na Costa del Sol. Ta rozległa działka budowlana o powierzchni 9 388 m² oferuje potencjał budowy czterech niezależnych, luksusowych willi. Teren położony jest w prestiżowej enklawie, gwarantującej panoramiczne widoki na morze, góry oraz dolinę rzeki, co czyni go jednym z najbardziej atrakcyjnych gruntów dostępnych obecnie w tym regionie.

Projekt został podzielony na cztery parcele o zróżnicowanej wielkości (od 1 159 m² do 3 592 m²), co pozwala na elastyczne planowanie zabudowy. Każda z willi może posiadać dwie kondygnacje naziemne oraz ogromną przestrzeń piwniczną, która w największych jednostkach może wynieść ponad 1 000 m². Taka konstrukcja sprzyja tworzeniu domów o standardzie premium z prywatnymi strefami spa, kinami domowymi oraz garażami na wiele pojazdów.

Dojazd do działek odbywa się prywatną, elegancką drogą, co zapewnia mieszkańcom intymność i bezpieczeństwo. Sąsiedztwo składa się wyłącznie z nowoczesnych rezydencji o wysokiej wartości rynkowej, co stabilizuje wartość inwestycji. Architektura przyszłych domów może w pełni wykorzystać nachylenie terenu, oferując przestronne tarasy i ogrody z basenami typu infinity, idealnie wpisujące się w śródziemnomorski styl życia.

Lokalizacja w Benahavís zapewnia bliskość do słynnych pól golfowych, luksusowych sklepów w Puerto Banús oraz najlepszych plaż w Marbelli. Okolica słynie z doskonałej kuchni i wysokiej jakości usług. Ta działka pod inwestycję deweloperską to bezpieczny wybór dla podmiotów szukających wysokiej stopy zwrotu z budowy nieruchomości, które w tej okolicy osiągają ceny rynkowe rzędu 3,5 mln euro za gotowy dom.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²Działka:6123 m²

Ogólne

Typ:Działka / Residential Plot
Region:BenahavísDzielnica/Miasto:Benahavís
Cena wywoławcza

€ 3 750 000

16 125 000 PLN

Cena oryginalna
€ 4 000 000
Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 750 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 364 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 37 500
Łączne podatki i opłaty€ 405 000
Całkowity koszt zakupu€ 4 155 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 750 000
Wkład własny20% (€ 750 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 000 000
Miesięczna rata€ 15 018,71
Wymagany miesięczny dochód€ 50 062,36 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Benahavís

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-13805·EUR 3 750 000