EDENOVO

Działka Budowlana w Los Almendros

Działka Budowlana w Los Almendros - Main Photo
1 / 6
EDN-14585
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
3000 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa działka budowlana w Benahavís o powierzchni 7138 m² znajduje się w najwyższym punkcie elitarnego osiedla Los Almendros. Jest to propozycja skierowana do inwestorów oraz osób prywatnych, którzy poszukują bezkonkurencyjnej lokalizacji pod budowę luksusowej rezydencji. Teren oferuje całkowitą prywatność i bezpieczeństwo w ramach zamkniętej społeczności, co czyni go jednym z najbardziej pożądanych adresów na Costa del Sol.

Największym atutem nieruchomości jest jej elastyczność deweloperska. Możliwe jest tu wzniesienie jednej monumentalnej willi o powierzchni 3000 m² lub podział gruntu na dwie mniejsze, choć wciąż imponujące posesje po 1500 m² każda. Południowa ekspozycja gwarantuje naturalne doświetlenie wnętrz i tarasów przez cały dzień, co jest kluczowe dla komfortu życia w śródziemnomorskim klimacie.

Z działki roztaczają się panoramiczne widoki na morze oraz pole golfowe Los Arqueros. Infrastruktura techniczna jest w pełni przygotowana do rozpoczęcia prac budowlanych, co znacznie skraca proces inwestycyjny. Stabilne sąsiedztwo i wysoki standard otaczających willi zapewniają ochronę wartości kapitału w czasie, co jest istotne z punktu widzenia polskiego inwestora szukającego bezpiecznych aktywów w Hiszpanii.

Lokalizacja w Benahavís łączy spokój górskiego krajobrazu z bliskością tętniących życiem kurortów takich jak Marbella i Puerto Banús. W zasięgu krótkiej przejażdżki znajdują się prestiżowe szkoły międzynarodowe, kluby tenisowe oraz liczne restauracje, z których słynie ten region. Lotnisko w Maladze jest oddalone o około 45 minut drogi, co zapewnia doskonałą komunikację z Polską.

Inwestycja w tę działkę o powierzchni 7138 m² to szansa na stworzenie unikatowego projektu architektonicznego, który w pełni wykorzysta ukształtowanie terenu i spektakularne widoki. Jest to miejsce, gdzie luksus spotyka się z funkcjonalnością, tworząc idealne warunki do życia lub dochodowej odsprzedaży gotowego obiektu.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:3000 m²Działka:7138 m²

Ogólne

Typ:Działka / Residential Plot
Region:Los AlmendrosDzielnica/Miasto:Los Almendros
Cena wywoławcza

€ 4 800 000

20 640 000 PLN

Cena za m²
€ 1 600 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 600 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 800 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 469 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 48 000
Łączne podatki i opłaty€ 520 500
Całkowity koszt zakupu€ 5 320 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 800 000
Wkład własny20% (€ 960 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 840 000
Miesięczna rata€ 19 223,95
Wymagany miesięczny dochód€ 64 079,82 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Los Almendros

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-14585·EUR 4 800 000€ 1 600/m²