EDENOVO

Działka Budowlana w Benahavís

Działka Budowlana w Benahavís - Main Photo
1 / 12
EDN-15763
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 2400 m² znajduje się w prestiżowej dzielnicy Montemayor w Benahavís, oferując inwestorom bezpieczny sposób na ulokowanie kapitału. Teren jest częścią zatwierdzonego planu zagospodarowania przestrzennego, co gwarantuje pełną jasność prawną i przewidywalność inwestycji. To idealny moment na zakup, zanim ceny w tej dynamicznie rozwijającej się części wybrzeża osiągną swój szczyt.

Nieruchomość została już podzielona na trzy mniejsze parcele o powierzchni 800 m² każda. Taka struktura daje ogromne pole do manewru: można tu wybudować trzy niezależne, trzykondygnacyjne wille lub traktować każdą działkę jako osobny produkt inwestycyjny do odsprzedaży. Każda z planowanych nieruchomości będzie mogła cieszyć się dużą prywatnością i optymalnym nasłonecznieniem.

Kluczowe atuty to miejska klasyfikacja gruntu oraz spektakularne widoki na pola golfowe i otaczającą przyrodę. Działka położona jest w strzeżonej urbanizacji, co zapewnia wysoki standard życia i bezpieczeństwo. Teren jest przygotowany pod luksusowe budownictwo jednorodzinne, które doskonale wpisuje się w krajobraz Costa del Sol.

Benahavís to lokalizacja znana z najwyższej jakości życia, doskonałych restauracji i bliskości prestiżowych pól golfowych. Zaledwie krótka przejażdżka dzieli to miejsce od plaż i luksusowych butików w Puerto Banús. Inwestycja w ten grunt to nie tylko zakup ziemi, ale przede wszystkim zabezpieczenie udziału w jednym z najbardziej pożądanych adresów w Europie, z dużym potencjałem wzrostu wartości.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²Działka:2400 m²

Ogólne

Typ:Działka / Residential Plot
Region:BenahavísDzielnica/Miasto:Benahavís
Cena wywoławcza

€ 985 000

4 235 500 PLN

Cena oryginalna
€ 1 350 000
Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 985 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 87 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 9 850
Łączne podatki i opłaty€ 100 150
Całkowity koszt zakupu€ 1 085 150

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 985 000
Wkład własny20% (€ 197 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 788 000
Miesięczna rata€ 3 944,91
Wymagany miesięczny dochód€ 13 149,71 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Benahavís

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-15763·EUR 985 000