EDENOVO

Działka Budowlana w Benahavís

Działka Budowlana w Benahavís - Main Photo
1 / 5
EDN-16970
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta monumentalna działka budowlana w Benahavís o powierzchni 34 506 m² to jedna z najbardziej spektakularnych ofert na Costa del Sol. To idealne miejsce dla inwestora poszukującego prywatności na wielką skalę, pragnącego stworzyć posiadłość, która stanie się rodzinnym dziedzictwem w sercu andaluzyjskiej przyrody.

Teren posiada unikalne pozwolenie na zabudowę 1% powierzchni nadziemnej, co pozwala na realizację luksusowej willi o powierzchni około 345 m². Ogromny metraż działki daje niemal nieograniczone możliwości aranżacji przestrzeni zewnętrznej, od prywatnych winnic po rozległe ogrody z widokiem na góry.

Bezpieczeństwo jest priorytetem, co zapewnia całodobowa ochrona obiektu. Jest to rzadka konfiguracja gruntu, która łączy rustykalny charakter z możliwością legalnej budowy rezydencji, oferując spokój, którego nie znajdzie się na mniejszych parcelach w gęstszej zabudowie.

Lokalizacja w gminie Benahavís zapewnia dostęp do najlepszej infrastruktury: pól golfowych, szkół międzynarodowych i słynnych restauracji. Bliskość Marbelli sprawia, że jest to doskonała lokata kapitału w regionie o stale rosnącej wartości nieruchomości.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²Działka:34506 m²

Ogólne

Typ:Działka / Residential Plot
Region:BenahavísDzielnica/Miasto:Benahavís
Cena wywoławcza

€ 2 450 000

10 535 000 PLN

Cena oryginalna
€ 2 950 000
Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 450 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 234 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 24 500
Łączne podatki i opłaty€ 262 000
Całkowity koszt zakupu€ 2 712 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 450 000
Wkład własny20% (€ 490 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 960 000
Miesięczna rata€ 9 812,22
Wymagany miesięczny dochód€ 32 707,41 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Benahavís

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16970·EUR 2 450 000