EDENOVO

Działka w Benahavís

Działka w Benahavís - Main Photo
1 / 5
EDN-17899
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta działka komercyjna w Benahavís o powierzchni 7000 m² to jedna z ostatnich tak prestiżowych lokalizacji u bram najbogatszej wioski w Andaluzji. Położenie przy głównym wjeździe do miejscowości gwarantuje bezkonkurencyjną ekspozycję dla każdego rodzaju działalności biznesowej.

Teren charakteryzuje się dużym potencjałem zabudowy, co pozwala na realizację nowoczesnego centrum handlowego, kliniki lub luksusowego obiektu usługowego. Otoczenie stanowią ekskluzywne osiedla, co zapewnia dostęp do zamożnej klienteli przez cały rok.

Nieruchomość oferuje piękne widoki na pola golfowe, co podnosi prestiż przyszłej inwestycji. Bliskość centrum miasteczka sprawia, że wszystkie udogodnienia miejskie są na wyciągnięcie ręki, a infrastruktura techniczna jest w pełni przygotowana do podłączenia.

Dojazd do autostrady zajmuje zaledwie kilka minut, łącząc działkę z lotniskiem w Maladze oraz portem w Esteponie. Jest to bezpieczna lokata kapitału w regionie o stale rosnących cenach ziemi, idealna dla inwestora szukającego stabilności na hiszpańskim rynku.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²Działka:7000 m²

Ogólne

Typ:Działka / Commercial Plot
Region:BenahavísDzielnica/Miasto:Benahavís
Cena wywoławcza

€ 1 200 000

5 160 000 PLN

Cena oryginalna
€ 1 500 000
Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 200 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 109 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 12 000
Łączne podatki i opłaty€ 124 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 324 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 200 000
Wkład własny20% (€ 240 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 960 000
Miesięczna rata€ 4 805,99
Wymagany miesięczny dochód€ 16 019,95 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Benahavís

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17899·EUR 1 200 000