Działka w Benalmadena

Ta wyjątkowa działka inwestycyjna w Benalmádenie to doskonała propozycja dla przedsiębiorców planujących rozwój biznesu na Costa del Sol. Położony w sercu strefy przemysłowej Arroyo de la Miel teren o powierzchni 329 m² oferuje ogromny potencjał komercyjny dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu prężnie działających firm oraz osiedli mieszkaniowych.

Parametry zabudowy IC4 pozwalają na maksymalne wykorzystanie potencjału gruntu. Przy wskaźniku zabudowy 1,5 m² na 1 m², możliwe jest wzniesienie dwukondygnacyjnego budynku o powierzchni około 493 m² z dodatkowym podpiwniczeniem. Co istotne, prawo lokalne dopuszcza budowę jednego mieszkania dla właściciela firmy, co jest ogromnym atutem logistycznym i ekonomicznym.

Działka pozwala na 100% zabudowy powierzchni przy maksymalnej wysokości 10 metrów. Jest to idealne miejsce na profesjonalną piekarnię, ghost kitchen obsługującą dostawy jedzenia lub nowoczesny magazyn. Teren jest w pełni zurbanizowany, co znacznie przyspiesza proces inwestycyjny i rozpoczęcie prac budowlanych.

Lokalizacja gwarantuje błyskawiczną komunikację z całym regionem — dojazd do autostrady AP-7 zajmuje zaledwie 3 minuty, a na lotnisko w Maladze dotrzemy w kwadrans. Bliskość restauracji, sklepów oraz gęsto zaludnionych obszarów Benalmádeny zapewnia stały dostęp do lokalnych klientów oraz wykwalifikowanej kadry pracowniczej.