Działka Budowlana w Benalmadena

Prezentujemy wyjątkową działkę inwestycyjną w Santangelo Norte, jednej z najszybciej rozwijających się dzielnic Benalmádena na Costa del Sol. Ten rozległy teren o powierzchni 6000 m² stanowi idealną bazę pod prestiżowy projekt deweloperski. Działka jest w pełni zurbanizowana i przygotowana do rozpoczęcia inwestycji, łącząc w sobie potencjał nowoczesnego osiedla z doskonałym skomunikowaniem z resztą regionu Andaluzji.

Specyfikacja techniczna gruntu pozwala na realizację projektu o łącznej powierzchni zabudowy 5427,24 m²t. Przy współczynniku zabudowy wynoszącym 0,9045, plan przewiduje wzniesienie kompleksu 54 apartamentów (parter + 2 piętra) oraz lokalu użytkowego. Maksymalne obłożenie działki na poziomie 70% pozwala na zaprojektowanie przestronnych części wspólnych, basenów i ogrodów, które są kluczowe dla sukcesu sprzedażowego na hiszpańskim rynku nieruchomości.

Teren posiada kompletną infrastrukturę techniczną, w tym przyłącza elektryczne, sieć wodociągową oraz kanalizację. Dzięki lokalizacji w skonsolidowanym obszarze miejskim, przyszły deweloper unika ryzyka związanego z brakiem mediów. Wielkość działki wynosząca 6000 m² daje ogromne możliwości aranżacyjne, pozwalając na stworzenie produktu premium, który wyróżni się na tle konkurencji w Benalmádena.

Lokalizacja działki to jej ogromny atut, oferujący bezpośredni wjazd na autostradę A-7, co umożliwia dotarcie do lotniska w Maladze w zaledwie 15 minut. W promieniu 10 km znajdują się renomowane szkoły międzynarodowe, prywatne szpitale oraz centra handlowe. Bliskość plaż, marin oraz pól golfowych sprawia, że jest to miejsce idealne dla osób szukających balansu między pracą a wypoczynkiem nad Morzem Śródziemnym.

Analiza rynkowa wskazuje na Santangelo Norte jako obszar o wysokim wzroście wartości, sięgającym 15% w ciągu ostatnich pięciu lat. Inwestycja ta oferuje szacowany zwrot z inwestycji (ROI) na poziomie 20-30%. Przy ograniczonej podaży gruntów budowlanych w tak strategicznych punktach Costa del Sol, ta działka w Benalmádena stanowi bezpieczną i zyskowną lokatę kapitału dla wymagających inwestorów.