EDENOVO

Grunt w Campanillas

Grunt w Campanillas - Main Photo
1 / 10
EDN-16412
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta rozległa działka rolna o powierzchni 17 127 m², położona w Campanillas pod Malagą, to doskonała propozycja dla osób poszukujących żyznej ziemi pod inwestycję rolniczą lub własną uprawę. Teren charakteryzuje się wyjątkowo bogatą w składniki odżywcze glebą, co czyni go idealnym miejscem dla sadownictwa, uprawy warzyw czy winnic. To unikalne połączenie wiejskiego spokoju z bliskością jednego z najważniejszych węzłów logistycznych Andaluzji.

Układ działki pozwala na pełne wykorzystanie jej potencjału produkcyjnego. Dzięki płaskiemu ukształtowaniu terenu i znacznej powierzchni, możliwe jest tu wdrożenie nowoczesnych metod uprawy oraz swobodne manewrowanie maszynami rolniczymi. Przestrzeń ta daje również możliwość budowy niezbędnych obiektów gospodarczych, co ułatwia zarządzanie gospodarstwem na miejscu.

Nieruchomość jest w pełni przygotowana do natychmiastowego rozpoczęcia działalności. Posiada własną studnię z pompą, co zapewnia niezależne źródło wody do nawadniania upraw. Co więcej, na terenie działki znajduje się już transformator oraz panel elektryczny, co jest ogromnym atutem, eliminującym konieczność kosztownych i czasochłonnych starań o przyłącza energetyczne.

Lokalizacja w Campanillas gwarantuje świetne połączenie z Malagą oraz Parkiem Technologicznym Andaluzji. Szybki dostęp do autostrad pozwala na sprawne dostarczanie produktów do portów, rynków hurtowych oraz na lotnisko. Okolica łączy w sobie tradycje rolnicze z nowoczesnym rozwojem, co sprzyja stabilności prowadzonej działalności i łatwemu dostępowi do usług serwisowych.

Dla polskiego inwestora szukającego bezpiecznej lokaty kapitału w ziemię, ta oferta stanowi wyjątkową okazję. Wysoka jakość gleby oraz kompletna infrastruktura techniczna sprawiają, że grunt ten jest gotowy do generowania zysków od pierwszego dnia po zakupie.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²Działka:17127 m²

Ogólne

Typ:Działka / Land
Region:CampanillasDzielnica/Miasto:Campanillas
Cena wywoławcza

€ 325 000

1 397 500 PLN

Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 325 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 26 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 250
Łączne podatki i opłaty€ 31 450
Całkowity koszt zakupu€ 356 450

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 325 000
Wkład własny20% (€ 65 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 260 000
Miesięczna rata€ 1 301,62
Wymagany miesięczny dochód€ 4 338,74 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Campanillas

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-16412·EUR 325 000