Grunt w Estepona

Odkryj wyjątkową szansę inwestycyjną na tętniącej życiem Nowej Złotej Mili, dzięki tej doskonałej działce budowlanej w Cancelada, Estepona. Ta strategiczna oferta gruntów umieszcza Cię w sercu jednego z najbardziej dynamicznie rozwijających się obszarów Costa del Sol, idealnego dla wizjonerskich deweloperów lub inwestorów szukających znaczących zwrotów. Dzięki uprzywilejowanej lokalizacji przy drodze N-340, widoczność jest wyjątkowa, zapewniając łatwy dostęp dla przyszłych mieszkańców lub przedsięwzięć komercyjnych. Wyobraź sobie potencjał stworzenia tu znaczącej inwestycji, która wykorzysta zarówno popyt na mieszkania, jak i możliwości komercyjne w bardzo poszukiwanej okolicy.

Ta działka o powierzchni 594 m² w Cancelada szczyci się pożądanym narożnym położeniem, z dostępem z dwóch ulic, co pozwala na elastyczne projektowanie architektoniczne i optymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza budowę parteru, pierwszego i drugiego piętra. Unikalne rozwiązanie przewiduje, że obecny właściciel zachowa powierzchnię zabudowaną na parterze dla dwóch lokali handlowych, pokrywając proporcjonalny koszt tej części budowy. Oznacza to, że sprzedaż obejmuje pierwsze i drugie piętro, stanowiąc czyste płótno dla nowego właściciela do stworzenia atrakcyjnych jednostek mieszkalnych lub innych zgodnych zastosowań. Panoramiczne widoki z wyższych poziomów bez wątpienia zwiększą atrakcyjność każdej przyszłej konstrukcji.

Przeznaczenie działki pozwala na różnorodne wykorzystanie, z głównym przeznaczeniem na cele mieszkalne, idealne do tworzenia nowoczesnych domów na stale rozwijającym się rynku. Uzupełniające zastosowania obejmują obiekty edukacyjne, kulturalne i sportowe, natomiast kompatybilne opcje rozszerzają się na hotele, biura, handel detaliczny i usługi gastronomiczne. Ta wszechstronność zapewnia szerokie możliwości dla różnych strategii inwestycyjnych. Z maksymalną powierzchnią zabudowy 2.04 m²t/m²s, potencjał dla znaczącego i wpływowego projektu jest duży, dając szerokie możliwości maksymalizacji inwestycji w tej kwitnącej okolicy.

Lokalizacja to zdecydowana zaleta tej działki w Cancelada. Mieszkańcy i goście docenią to, że znajdują się zaledwie 5 minut spacerem od dziewiczych plaż, oferujących kwintesencję śródziemnomorskiego stylu życia. Dla wygody, centrum Estepony znajduje się zaledwie 5 minut jazdy samochodem, a do urokliwej Marbelli można dojechać w około 10 minut, strategicznie umieszczając inwestycję między dwoma najważniejszymi destynacjami na Costa del Sol. Bezpośrednie otoczenie zapewnia wszystkie niezbędne udogodnienia: duże supermarkety, apteki, różnorodne restauracje, siłownie i doskonałe połączenia komunikacji publicznej, co zwiększa wygodę i wartość tej doskonałej lokalizacji.

Ta działka budowlana stanowi doskonałą okazję do zrealizowania znaczącego projektu mieszkalnego lub wielofunkcyjnego w szybko rosnącym segmencie Costa del Sol. Jej strategiczne położenie, doskonała dostępność i szerokie możliwości zagospodarowania przestrzennego sprawiają, że jest to rozsądny wybór dla tych, którzy chcą wykorzystać stały wzrost regionu i wysoki popyt na wysokiej jakości nieruchomości.