Działka w Casares

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w Casares, sercu Costa del Sol. Ta działka budowlana o powierzchni 2 450 m² to rzadki zasób na rynku, położony zaledwie 200 metrów od plaży i w bezpośrednim sąsiedztwie prestiżowych pól golfowych. Lokalizacja ta łączy w sobie urok śródziemnomorskiej przyrody z bliskością nowoczesnej infrastruktury Estepony, co czyni ją idealnym miejscem pod budowę ekskluzywnego osiedla domów jednorodzinnych.

Parametry urbanistyczne działki są niezwykle korzystne dla dewelopera: powierzchnia zabudowy netto wynosi 2 222 m². Plan zagospodarowania dopuszcza budowę do 18 jednostek mieszkalnych o maksymalnej wysokości dwóch kondygnacji. Przy dopuszczalnym obłożeniu terenu wynoszącym 50%, projekt może oferować przestronne ogrody i strefy rekreacyjne, zachowując jednocześnie kameralny charakter inwestycji. Co istotne, tarasy i piwnice nie wliczają się do limitu zabudowy, co pozwala na optymalizację projektu pod kątem zysku.

Teren jest w pełni zurbanizowany, co oznacza, że prace infrastrukturalne zostały zakończone i odebrane przez urząd miasta. Na działce znajdują się dwa istniejące budynki, które są uwzględnione w potencjale deweloperskim. Forma własności proindiviso pozwala na precyzyjne uregulowanie zasad korzystania z terenu poprzez statuty wspólnoty, co jest sprawdzonym rozwiązaniem prawnym w tym regionie Hiszpanii.

Bliskość morza, widoki na pole golfowe oraz doskonałe skomunikowanie z autostradą sprawiają, że jest to produkt o wysokiej płynności. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się udogodnienia miejskie, a międzynarodowe lotnisko w Maladze oddalone jest o mniej niż godzinę jazdy. Wybór tej działki mieszkaniowej to bezpieczna lokata kapitału w regionie o nieustającej popularności wśród turystów i rezydentów z całej Europy.