EDENOVO

Działka Budowlana w Casares Playa

Działka Budowlana w Casares Playa - Main Photo
1 / 7
EDN-25563
Na sprzedaż
W ofercie od 30 maj 2026
—Sypialnie
—Łazienki
458 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa działka budowlana w Casares Playa to gotowy przepis na luksusową rezydencję w sercu Costa del Sol. Położona w prestiżowej dzielnicy Majestic Hills, nieruchomość posiada pełną licencję budowlaną oraz zatwierdzony projekt nowoczesnej willi. Dzięki temu nowy właściciel może uniknąć formalności i od razu przystąpić do realizacji inwestycji w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji.

Projekt przewiduje budowę domu o powierzchni 458 m² na działce o wielkości 983 m². Wnętrza zaplanowano z myślą o maksymalnym komforcie: pięć sypialni, cztery łazienki oraz przestronna strefa dzienna typu open-plan. Architektura budynku harmonijnie łączy się z zewnętrznymi tarasami, ogrodem i prywatnym basenem, tworząc idealną przestrzeń do życia w hiszpańskim słońcu.

Działka znajduje się na wzniesieniu, co gwarantuje panoramiczne widoki na morze oraz zielone doliny Casares Costa. Otoczenie przyrody i bliskość gór Sierra Bermeja zapewniają prywatność i spokój. Wycena bankowa znacznie przewyższająca cenę ofertową czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną pod kątem kapitałowym.

Lokalizacja w Casares Playa zapewnia szybki dostęp do najlepszych atrakcji regionu: od luksusowego Finca Cortesín po szerokie plaże i pola golfowe. Estepona i Sotogrande oddalone są o zaledwie kilkanaście minut jazdy, co gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, szkół i portów jachtowych. To pewna inwestycja w jakość życia i wartość nieruchomości.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:458 m²Działka:983 m²

Ogólne

Typ:Działka / Residential Plot
Region:Casares PlayaDzielnica/Miasto:Casares Playa
Cena wywoławcza

€ 449 000

1 930 700 PLN

Cena oryginalna
€ 595 000
Cena za m²
€ 980 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 980 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 449 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 36 410
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 490
Łączne podatki i opłaty€ 43 100
Całkowity koszt zakupu€ 492 100

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 449 000
Wkład własny20% (€ 89 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 359 200
Miesięczna rata€ 1 798,24
Wymagany miesięczny dochód€ 5 994,13 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Casares Playa

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-25563·EUR 449 000€ 980/m²