EDENOVO

Działka Budowlana w Cerros del Aguila

Działka Budowlana w Cerros del Aguila - Main Photo
1 / 4
EDN-15482
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Wyjątkowa działka budowlana położona w malowniczej okolicy Cerros del Aguila w Mijas, oferująca spektakularne panoramiczne widoki na morze oraz panoramę Fuengiroli. Teren o powierzchni 7 055 m² stanowi doskonałą bazę pod prestiżową inwestycję deweloperską na Costa del Sol, łączącą bliskość natury z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

Parametry techniczne gruntu pozwalają na realizację ambitnych projektów, oferując aż 8 183 m² powierzchni zabudowy (net roof). Plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje możliwość wzniesienia zarówno luksusowych willi jednorodzinnych, jak i nowoczesnych budynków wielorodzinnych. Dodatkowym atutem jest dopuszczenie funkcji towarzyszących, takich jak obiekty rekreacyjne, kulturalne czy społeczne.

Lokalizacja w sercu doliny golfowej sprawia, że jest to miejsce idealne dla miłośników aktywnego wypoczynku. W pobliżu znajdują się renomowane pola golfowe, sklepy oraz międzynarodowe szkoły, a piaszczyste plaże oddalone są o zaledwie kilka minut jazdy samochodem. Cerros del Aguila to spokojna dzielnica, która stale zyskuje na wartości dzięki swojej strategicznej pozycji między Malagą a Marbellą.

Inwestycja ta wyróżnia się bardzo dobrym zwrotem z metra kwadratowego i unikalnym ukształtowaniem terenu, które gwarantuje widok na morze z niemal każdego punktu przyszłej zabudowy. To solidna propozycja dla inwestorów poszukujących gruntu o wysokim potencjale wzrostu wartości w jednym z najbardziej słonecznych regionów Europy.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²Działka:7055 m²

Ogólne

Typ:Działka / Residential Plot
Region:Cerros del AguilaDzielnica/Miasto:Cerros del Aguila
Cena wywoławcza

€ 2 650 000

11 395 000 PLN

Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 650 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 254 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 26 500
Łączne podatki i opłaty€ 284 000
Całkowity koszt zakupu€ 2 934 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 650 000
Wkład własny20% (€ 530 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 120 000
Miesięczna rata€ 10 613,22
Wymagany miesięczny dochód€ 35 377,4 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Cerros del Aguila

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-15482·EUR 2 650 000