Działka w Coín

Ta strategiczna działka komercyjna w Coín to wyjątkowa okazja dla inwestorów poszukujących idealnego miejsca na centrum logistyczne w Andaluzji. Położona w rejonie Partido La Carreta, nieruchomość o imponującej powierzchni 24 870 m² stanowi kluczowy punkt na mapie transportowej prowincji Malaga. Bliskość wybrzeża Costa del Sol oraz doskonałe połączenia z wnętrzem kraju sprawiają, że jest to lokalizacja o ogromnym potencjale wzrostu wartości.

Obecnie na terenie znajduje się budynek o powierzchni 1 000 m², który posiada pełną licencję miejską na prowadzenie stacji demontażu pojazdów. Największym atutem nieruchomości jest jednak możliwość rozbudowy powierzchni zabudowy do 3 730 m². Działka składa się z kilku jednostek katastralnych (Polígono 10, działki 56, 57, 90 i 254), co daje dużą elastyczność w projektowaniu nowoczesnych hal magazynowych lub obiektów przemysłowych dostosowanych do indywidualnych potrzeb.

Infrastruktura obiektu jest w pełni operacyjna, obejmując pomieszczenia biurowe oraz łazienkę. Teren jest płaski i przestronny, co gwarantuje łatwy podjazd i manewrowanie dla samochodów ciężarowych typu TIR. Posiadanie aktualnych pozwoleń znacznie skraca proces inwestycyjny, umożliwiając szybkie rozpoczęcie działalności lub adaptację obiektu pod nowy profil biznesowy w sektorze przemysłowym lub logistycznym.

Komunikacja jest najsilniejszą stroną tej lokalizacji. Działka posiada bezpośredni dostęp do autostrady A-355, będącej główną arterią regionu. Odległość do Malagi i tamtejszego portu to zaledwie 30 km (ok. 30 minut jazdy), natomiast ekskluzywna Marbella oddalona jest o jedyne 20-30 km. Port w Algeciras znajduje się w odległości 111 km, co ułatwia handel międzynarodowy. Połączenia z Sewillą (179 km) i Madrytem (558 km) są szybkie i komfortowe.

Zakup tej nieruchomości w Coín to doskonała lokata kapitału w sektorze logistycznym, który przeżywa obecnie w Hiszpanii rozkwit. Duży areał, potencjał rozbudowy oraz strategiczne położenie między najważniejszymi ośrodkami gospodarczymi południa kraju czynią tę ofertę niezwykle atrakcyjną dla wymagających inwestorów biznesowych.