EDENOVO

Działka w Coín

Działka w Coín - Main Photo
1 / 7
EDN-55914
Na sprzedaż
W ofercie od 18 lip 2026
—Sypialnie
—Łazienki
2000 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta działka komercyjna w Coín to doskonała okazja dla inwestorów planujących budowę hali przemysłowej w sercu Polígono Cantarranas. Lokalizacja ta cieszy się dużym zainteresowaniem ze względu na rozwiniętą infrastrukturę oraz łatwy dojazd do kluczowych miast regionu Costa del Sol.

Na terenie o powierzchni 3000 m² można wznieść budynek o powierzchni od 1500 do 2000 m². Wysokość konstrukcji może wynosić do 10 metrów w najwyższym punkcie, co daje ogromne możliwości adaptacyjne dla logistyki lub produkcji. Istnieje również opcja budowy dwóch kondygnacji, co pozwala na oddzielenie strefy magazynowej od reprezentacyjnej części biurowej.

Działka jest w pełni przygotowana pod kątem technicznym, posiadając przyłącza elektryczne rozmieszczone wzdłuż granic posesji. Taka gotowość infrastrukturalna skraca czas realizacji inwestycji i ułatwia szybkie rozpoczęcie działalności gospodarczej w tym prężnie rozwijającym się sektorze.

Bliskość autostrad łączących Coín z Malagą i Marbellą sprawia, że jest to strategiczny punkt na mapie handlowej Andaluzji. Wybierając tę działkę przemysłową, inwestujesz w grunt o ugruntowanej wartości rynkowej z dużym potencjałem zwrotu.

Powierzchnie

Powierzchnia:2000 m²Działka:3000 m²

Ogólne

Typ:Działka / Commercial Plot
Region:CoínDzielnica/Miasto:Coín
Cena wywoławcza

€ 750 000

3 225 000 PLN

Cena oryginalna
€ 790 000
Cena za m²
€ 375 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 375 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 750 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 64 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 500
Łączne podatki i opłaty€ 74 300
Całkowity koszt zakupu€ 824 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 750 000
Wkład własny20% (€ 150 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 600 000
Miesięczna rata€ 3 003,74
Wymagany miesięczny dochód€ 10 012,47 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Coín

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-55914·EUR 750 000€ 375/m²