Działka w Coín

Ta wyjątkowa działka o powierzchni 7 500 m² w Coín to idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z ogromnym potencjałem wzrostu wartości. Położona w sercu doliny Guadalhorce, oferuje całkowitą prywatność oraz spektakularne, niezakłócone widoki na otaczający krajobraz, co czyni ją doskonałą bazą pod budowę prestiżowej wiejskiej rezydencji w hiszpańskim stylu.

Nieruchomość składa się z dwóch oddzielnych budynków o łącznej powierzchni 291 m². Główny budynek mieszkalny o powierzchni 226 m² stanowi idealną bazę do kompletnej renowacji według własnego projektu. Mniejszy obiekt o powierzchni 65 m², obecnie pełniący funkcję stajni, może zostać przekształcony w niezależny apartament dla gości lub studio artystyczne. Co niezwykle istotne, nieruchomość posiada ważne pozwolenie na budowę, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac remontowych.

Ziemia jest niezwykle żyzna i zagospodarowana: na posesji rośnie około 20 drzew oliwnych oraz różnorodne drzewa owocowe, w tym pomarańcze, cytryny i mandarynki. Posiadłość jest w pełni uzbrojona – posiada przyłącze do miejskiej sieci wodociągowej, dostęp do wody do nawadniania oraz aktywny prąd. Obecnie trwa procedura uzyskiwania certyfikatu AFO, co zapewni pełną uregulowaną dokumentację prawną nieruchomości.

Lokalizacja łączy w sobie urok wiejskiego życia z wygodą miejską – do głównej alei Coín można dojechać w zaledwie 2 minuty w pełni asfaltową drogą. Bliskość sklepów, szkół i lokalnej gastronomii sprawia, że jest to miejsce praktyczne do życia na co dzień. Coín to dynamicznie rozwijające się miasto, które przyciąga coraz więcej zagranicznych inwestorów szukających autentyczności w pobliżu wybrzeża.

Dla polskiego inwestora ta nieruchomość w Coín to doskonała okazja na ulokowanie kapitału w ziemię z gotową infrastrukturą budowlaną. Możliwość stworzenia domu o dużej powierzchni mieszkalnej na tak rozległej działce, przy stosunkowo niskich kosztach zakupu, gwarantuje wysoką stopę zwrotu w przypadku przyszłej odsprzedaży lub wynajmu wakacyjnego.