EDENOVO

Grunt w El Borge

Grunt w El Borge - Main Photo
1 / 8
EDN-18022
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
1Sypialnie
1Łazienki
84 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta imponująca posiadłość ziemska w El Borge to doskonała okazja dla inwestorów poszukujących dochodowej nieruchomości rolniczej na Costa del Sol. Działka o powierzchni 86 900 m² oferuje nie tylko ogromny potencjał uprawny, ale także spektakularne widoki na morze i port, co czyni ją wyjątkowym aktywem w tym regionie.

Na terenie posesji znajdują się dwa budynki gospodarcze o łącznej powierzchni 84 m², które idealnie nadają się na zaplecze techniczne. Ziemia jest już zagospodarowana: rośnie tu 300 drzew mango, 100 drzew awokado, a wzdłuż drogi dojazdowej posadzono około 100 drzewek mandarynkowych, co gwarantuje natychmiastowe zbiory owoców tropikalnych.

Infrastruktura techniczna jest w pełni profesjonalna i obejmuje trzy własne odwierty wody, studnię oraz zbiornik o pojemności 500 000 litrów. Dodatkowo nieruchomość posiada własny transformator o mocy 100 KM oraz linię wysokiego napięcia, co jest kluczowe dla nowoczesnego rolnictwa i systemów nawadniania.

Lokalizacja w El Borge zapewnia spokój andaluzyjskiej wsi, będąc jednocześnie w bliskiej odległości od pól golfowych i udogodnień wybrzeża. To solidna lokata kapitału w grunt, który łączy tradycyjne rolnictwo z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi.

Powierzchnie

Powierzchnia:84 m²Działka:86900 m²

Ogólne

Typ:Działka / Land
Region:El BorgeDzielnica/Miasto:El Borge
Cena wywoławcza

€ 250 000

1 075 000 PLN

Cena za m²
€ 2 976 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 2 976 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 250 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 20 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 2 500
Łączne podatki i opłaty€ 24 700
Całkowity koszt zakupu€ 274 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 250 000
Wkład własny20% (€ 50 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 200 000
Miesięczna rata€ 1 001,25
Wymagany miesięczny dochód€ 3 337,49 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w El Borge

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-18022·EUR 250 000€ 2 976/m²