EDENOVO

Działka Budowlana w El Rosario

Działka Budowlana w El Rosario - Main Photo
1 / 6
EDN-12081
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1306 m² położona w prestiżowej dzielnicy El Rosario w Marbelli. Ta wyniesiona parcela oferuje niezakłócone widoki na Morze Śródziemne oraz okoliczne pola golfowe, co czyni ją idealnym miejscem pod budowę luksusowej rezydencji. El Rosario to jedna z najbardziej stabilnych i pożądanych lokalizacji na Costa del Sol, charakteryzująca się niską gęstością zabudowy.

Teren posiada ogromny potencjał projektowy, pozwalający na stworzenie nowoczesnej willi z dużymi przeszkleniami, które w pełni wykorzystają panoramiczne widoki na morze. Działka znajduje się w otoczeniu wysokiej klasy posiadłości, co gwarantuje prestiżowe sąsiedztwo i kameralną atmosferę. Jest to jedna z niewielu pozostałych wolnych parcel w tej części wschodniej Marbelli.

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury: zaledwie 5 minut jazdy dzieli posesję od centrum Marbelli i słynnej Złotej Mili. W bliskim sąsiedztwie znajdują się najlepsze plaże, Nosso Summer Club, międzynarodowe szkoły oraz szpital Costa del Sol. Miłośnicy golfa docenią bliskość licznych pól golfowych o światowym standardzie.

Inwestycja w tę działkę w Marbelli to bezpieczna lokata kapitału. Ze względu na ograniczoną podaż gruntów w El Rosario oraz niesłabnące zainteresowanie najmem długoterminowym i wakacyjnym, budowa domu w tej lokalizacji obiecuje wysoką stopę zwrotu oraz znaczący wzrost wartości nieruchomości w czasie.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²Działka:1306 m²

Ogólne

Typ:Działka / Residential Plot
Region:El RosarioDzielnica/Miasto:El Rosario
Cena wywoławcza

€ 795 000

3 418 500 PLN

Cena oryginalna
€ 995 000
Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 795 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 68 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 7 950
Łączne podatki i opłaty€ 79 250
Całkowity koszt zakupu€ 874 250

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 795 000
Wkład własny20% (€ 159 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 636 000
Miesięczna rata€ 3 183,97
Wymagany miesięczny dochód€ 10 613,22 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w El Rosario

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-12081·EUR 795 000