EDENOVO

Działka Budowlana w El Rosario

Działka Budowlana w El Rosario - Main Photo
1 / 6
EDN-17393
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Wyjątkowa działka budowlana położona w prestiżowej dzielnicy El Rosario w Marbelli. Ta narożna działka na wzniesieniu oferuje jedną z najlepszych ekspozycji w regionie, gwarantując spektakularne, 180-stopniowe widoki na morze, okoliczne pola golfowe oraz wybrzeże Afryki i Gibraltar. Dzięki swojemu położeniu, właściciel ma pewność, że te imponujące panoramy nigdy nie zostaną zasłonięte przez przyszłe zabudowania.

Teren o powierzchni 1456 m² stwarza idealne warunki do budowy luksusowej rezydencji dopasowanej do indywidualnych potrzeb. Wielkość parceli pozwala na zaprojektowanie przestronnego domu z prywatnym basenem i ogrodem, który w pełni wykorzysta południową orientację i naturalne ukształtowanie terenu. To doskonałe miejsce dla osób szukających prywatności w otoczeniu natury.

El Rosario to bezpieczna i ugruntowana społeczność, ceniona przez międzynarodowych inwestorów. W bliskim sąsiedztwie znajdują się renomowane kluby tenisowe, pola golfowe oraz szeroki wybór punktów usługowych. Działka stanowi bezpieczną lokatę kapitału w obszarze, gdzie podaż wolnych gruntów z widokiem na morze systematycznie maleje.

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do najpiękniejszych plaż we wschodniej części Marbelli oraz do centrum miasta. Lotnisko w Maladze oddalone jest o około 35 minut jazdy, co czyni tę nieruchomość praktycznym wyborem zarówno na dom całoroczny, jak i wakacyjną bazę wypadową.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²Działka:1456 m²

Ogólne

Typ:Działka / Residential Plot
Region:El RosarioDzielnica/Miasto:El Rosario
Cena wywoławcza

€ 495 000

2 128 500 PLN

Cena oryginalna
€ 550 000
Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 495 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 40 550
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 950
Łączne podatki i opłaty€ 47 700
Całkowity koszt zakupu€ 542 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 495 000
Wkład własny20% (€ 99 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 396 000
Miesięczna rata€ 1 982,47
Wymagany miesięczny dochód€ 6 608,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w El Rosario

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17393·EUR 495 000