EDENOVO

Działka Budowlana w Elviria

Działka Budowlana w Elviria - Main Photo
1 / 8
EDN-15522
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa działka budowlana w Elvirii o powierzchni 2114 m² to idealne miejsce na realizację marzeń o luksusowej rezydencji na Costa del Sol. Położona na wzniesieniu w otoczeniu śródziemnomorskiej zieleni, oferuje zapierające dech w piersiach widoki na morze oraz okoliczne pola golfowe, zapewniając jednocześnie ciszę i prywatność.

Teren posiada status działki miejskiej z pozwoleniem na zabudowę do 30%, co pozwala na postawienie willi o powierzchni około 634 m². Wszystkie kluczowe media, takie jak prąd, woda i kanalizacja, są już doprowadzone do granicy posesji. Jest to ogromny atut, który przyspiesza proces inwestycyjny i pozwala na szybkie rozpoczęcie prac budowlanych w prestiżowym sąsiedztwie.

Elviria to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w okolicach Marbelli, znana z piaszczystych plaż, ekskluzywnych klubów plażowych oraz doskonałej infrastruktury. W bliskim sąsiedztwie znajdują się renomowane szkoły międzynarodowe, sklepy oraz liczne restauracje, co sprawia, że jest to miejsce idealne zarówno do życia na stałe, jak i na wakacyjne przyjazdy.

Inwestycja w tę nieruchomość to doskonała lokata kapitału. Rosnące ceny ziemi w tej części Hiszpanii oraz ograniczona liczba dostępnych parceli z widokiem na morze sprawiają, że budowa domu w tej lokalizacji gwarantuje wysoką stopę zwrotu oraz prestiżowy styl życia pod słońcem Andaluzji.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²Działka:2114 m²

Ogólne

Typ:Działka / Residential Plot
Region:ElviriaDzielnica/Miasto:Elviria
Cena wywoławcza

€ 480 000

2 064 000 PLN

Cena oryginalna
€ 675 000
Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 480 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 39 200
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 800
Łączne podatki i opłaty€ 46 200
Całkowity koszt zakupu€ 526 200

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 480 000
Wkład własny20% (€ 96 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 384 000
Miesięczna rata€ 1 922,39
Wymagany miesięczny dochód€ 6 407,98 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Elviria

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-15522·EUR 480 000