Działka Budowlana w Estepona

Ta wyjątkowa działka budowlana w Esteponie położona jest w samym sercu historycznego starego miasta, oferując niepowtarzalną szansę na stworzenie spersonalizowanej rezydencji. Lokalizacja łączy w sobie urok tradycyjnej andaluzyjskiej architektury z bliskością nowoczesnych udogodnień i plaży. To jedna z niewielu pozostałych parceli o tak szerokiej fasadzie, co jest kluczowe dla uzyskania funkcjonalnego i jasnego wnętrza w tej części miasta.

Teren o powierzchni 80 m² posiada front o szerokości niemal 10 metrów, co pozwala na budowę domu o znacznie lepszych parametrach niż standardowe wąskie kamienice. Parametry urbanistyczne przewidują konstrukcję o łącznej powierzchni nadziemnej 208 m², rozłożonej na parter (80 m²), pierwsze piętro (72 m²) oraz poddasze (56 m²). Dodatkowo istnieje możliwość wykopania piwnicy o powierzchni około 40 m², co łącznie daje powierzchnię zabudowy wynoszącą 248 m².

Dzięki ekspozycji południowej przyszły budynek będzie cieszył się doskonałym nasłonecznieniem, co przekłada się na efektywność energetyczną i komfort mieszkańców. Z najwyższych kondygnacji rozpościerać się będą widoki na morze, dodając nieruchomości prestiżu. Jest to idealny projekt dla inwestora szukającego wysokiej stopy zwrotu z wynajmu krótkoterminowego lub dla rodziny planującej relokację do słonecznej Hiszpanii.

Estepona, nazywana ogrodem wybrzeża, oferuje doskonałą infrastrukturę, w tym międzynarodowe szkoły, port jachtowy oraz liczne pola golfowe w promieniu kilku kilometrów. Odległość od lotniska w Maladze to około 50 minut, co sprawia, że jest to lokalizacja niezwykle wygodna komunikacyjnie. Ta działka mieszkaniowa w centrum Estepony to bezpieczna lokata kapitału w regionie o stale rosnącym popycie na luksusowe nieruchomości.