Apartament w Estepona

Ta wyjątkowa działka w Esteponie o powierzchni 615 000 m² to rzadka okazja inwestycyjna na wybrzeżu Costa del Sol. Wielkość posiadłości, stanowiąca niemal jedną trzecią powierzchni Monako, oferuje niespotykaną skalę prywatności i potencjału deweloperskiego. Nieruchomość posiada udokumentowaną historię zabudowy – rejestr z 2002 roku potwierdza istnienie ruin domów oraz opuszczonej wioski. Dla inwestora oznacza to solidne podstawy prawne do rewitalizacji i budowy luksusowych rezydencji w stylu La Zagaleta, w regionie, w którym o wolne grunty z pozwoleniem na budowę jest niezwykle trudno.

Teren został podzielony na trzy główne sektory. Pierwszy, Burca House, obejmuje ponad 45 hektarów i stanowi historyczne serce posiadłości z gajami oliwnymi i plantacjami mango. Drugi sektor, Eagles Nest, to 9,5 hektara położonego na wzniesieniu, oferującego spektakularne widoki na Morze Śródziemne, Gibraltar i wybrzeże Afryki. Trzecia część, tzw. Amfiteatr, to ponad 7 hektarów terenu o unikalnym ukształtowaniu, zapewniającym naturalną izolację akustyczną i całkowitą dyskrecję, idealną pod ekskluzywny ośrodek wellness lub prywatną enklawę.

Posiadłość jest bogata w zasoby naturalne i infrastrukturę. Graniczy z rzeką Velerin na odcinku 3 kilometrów i posiada 7 kilometrów własnych dróg wewnętrznych. Historia tego miejsca sięga czasów rzymskich, co nadaje nieruchomości prestiżowy, niemal królewski charakter. Dzięki istniejącym śladom architektonicznym, proces planowania inwestycji jest znacznie ułatwiony. W sąsiedztwie znajdują się już luksusowe rezydencje o powierzchniach przekraczających 1500 m², co potwierdza status tej lokalizacji jako nowego centrum luksusu między Marbellą a Esteponą.

Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z cywilizacją przy zachowaniu pełnej izolacji. Do posiadłości prowadzi wysokiej jakości droga asfaltowa bezpośrednio z autostrady A7, co pozwala dotrzeć do San Pedro de Alcántara w zaledwie 12 minut. Bliskość prestiżowych pól golfowych, międzynarodowych szkół i luksusowych portów sprawia, że jest to idealne miejsce na lokatę kapitału. To nie tylko ziemia, to dziedzictwo o powierzchni 61,5 hektara, które czeka na wizjonera gotowego stworzyć najbardziej ekskluzywny projekt w południowej Hiszpanii.