EDENOVO

Grunt w Centro, Estepona

Grunt w Centro, Estepona - Main Photo
1 / 3
EDN-130088
Na sprzedaż
W ofercie od 10 paź 2026
—Sypialnie
—Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta działka w Valle Romano wyróżnia się dołączonym gotowym projektem budowlanym, co pozwala na natychmiastowe przystąpienie do realizacji inwestycji w Esteponie bez czekania na wstępne etapy projektowe. To unikalne rozwiązanie znacznie skraca proces administracyjny i ułatwia zarządzanie budową domu jednorodzinnego.

Teren o powierzchni 1080 m² oferuje możliwość zabudowy wynoszącą 253,96 m². Działka jest przeznaczona pod wolnostojącą willę, a istniejący projekt został starannie dopasowany do naturalnego otoczenia, zapewniając optymalne wykorzystanie przestrzeni i światła.

Nieruchomość znajduje się w skonsolidowanej strefie mieszkaniowej, co gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury i mediów. Otoczenie przyrody oraz cisza panująca w tej części doliny sprawiają, że jest to doskonałe miejsce na stały dom lub letnią rezydencję.

Lokalizacja w pobliżu Valle Romano Golf & Resort zapewnia dostęp do światowej klasy pól golfowych, a bliskość autostrady A-7 umożliwia szybki dojazd do centrum Estepony oraz lokalnych plaż. Wszystkie niezbędne usługi znajdują się w zasięgu kilku minut jazdy samochodem.

Wybór tej działki to oszczędność czasu i środków na etapie przygotowawczym, co w połączeniu z rosnącą popularnością Estepony, stanowi bezpieczny i przemyślany krok inwestycyjny.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²Działka:1080 m²

Ogólne

Typ:Działka / Land

Cechy

Ogród
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Centro
Cena wywoławcza

€ 392 500

1 687 750 PLN

Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 392 500
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 31 400
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 3 925
Łączne podatki i opłaty€ 37 525
Całkowity koszt zakupu€ 430 025

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 392 500
Wkład własny20% (€ 78 500)
%
lat
Kwota kredytu€ 314 000
Miesięczna rata€ 1 571,96
Wymagany miesięczny dochód€ 5 239,86 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-130088·EUR 392 500