Działka w Estepona

Prezentujemy wyjątkową działkę budowlaną w Esteponie, zlokalizowaną w samym centrum historycznej starówki. Na parceli o powierzchni 252 m² znajduje się obecnie budynek o metrażu 342 m², jednak lokalne plany zagospodarowania pozwalają na wybudowanie aż 700 m² powierzchni. Jest to idealna baza dla inwestora planującego stworzenie luksusowego apartamentowca lub prestiżowej rezydencji miejskiej.

Nieruchomość wyróżnia się dostępem z dwóch różnych ulic, co daje ogromną swobodę projektową i ułatwia logistykę budowy. Parter o otwartym planie może zostać zaadaptowany na cele komercyjne lub garaż, podczas gdy wyższe piętra mogą pomieścić przestronne apartamenty. Obecny układ z 3 sypialniami i 2 łazienkami stanowi jedynie punkt wyjścia do całkowitej transformacji przestrzeni.

Otoczenie to kwintesencja andaluzyjskiego stylu – bielone domy, brukowane uliczki i mnóstwo kwiatów. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się plaża La Rada, port oraz liczne restauracje serwujące lokalne specjały. Estepona dynamicznie się rozwija, oferując mieszkańcom dostęp do nowoczesnych szkół, pól golfowych oraz doskonałe połączenie z lotniskiem w Maladze i Gibraltarem.

Inwestycja w tę działkę to pewny krok na rynku Costa del Sol, gdzie popyt na nowe nieruchomości w centrach miast stale rośnie. Możliwość uzyskania 700 m² powierzchni użytkowej w tak prestiżowej lokalizacji to rzadkość, która gwarantuje wysoką stopę zwrotu z inwestycji.