EDENOVO

Działka w Estepona

Działka w Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-17851
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
4200 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa działka komercyjna w Esteponie to doskonała baza pod budowę nowoczesnego obiektu przemysłowego lub handlowego. Teren o powierzchni 1800 m² znajduje się w samym sercu prężnie rozwijającego się poligonu przemysłowego.

Możliwości zabudowy obejmują halę o łącznej powierzchni 4200 m², z dwiema kondygnacjami po 1800 m² każda. Taki układ jest idealny dla salonu samochodowego, dużego sklepu meblowego lub centrum dystrybucyjnego obsługującego południe Hiszpanii.

Projekt przewiduje również otwarty taras o powierzchni 600 m² na najwyższym poziomie, co jest rzadkością w budownictwie przemysłowym. Ta dodatkowa przestrzeń znacząco podnosi prestiż i funkcjonalność przyszłego budynku.

Lokalizacja w Esteponie zapewnia szybki dostęp do autostrady i kluczowych punktów logistycznych. To stabilna inwestycja w regionie o wysokim wzroście gospodarczym, zaledwie kilka minut od luksusowych kurortów wybrzeża.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:4200 m²Działka:1800 m²

Ogólne

Typ:Działka / Commercial Plot
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 4 000 000

17 200 000 PLN

Cena za m²
€ 952 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 952 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 000 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 389 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 40 000
Łączne podatki i opłaty€ 432 500
Całkowity koszt zakupu€ 4 432 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 000 000
Wkład własny20% (€ 800 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 200 000
Miesięczna rata€ 16 019,95
Wymagany miesięczny dochód€ 53 399,85 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17851·EUR 4 000 000€ 952/m²