EDENOVO

Grunt w Estepona

Grunt w Estepona - Main Photo
1 / 6
EDN-22513
Na sprzedaż
W ofercie od 12 kwi 2026
—Sypialnie
—Łazienki
540 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta imponująca działka o powierzchni 27 487 m² w Esteponie to rzadka okazja dla osób poszukujących przestrzeni i prywatności na Costa del Sol. Położona w malowniczym, wiejskim otoczeniu, oferuje ogromny potencjał do stworzenia luksusowej posiadłości, która stanie się osobistą oazą spokoju z dala od turystycznego zgiełku.

Nieruchomość wyróżnia się spektakularnymi widokami na morze oraz panoramą wybrzeża i gór. Rozległy teren pozwala na swobodną aranżację przestrzeni, od prywatnych ogrodów po uprawy ekologiczne. To idealne miejsce dla kogoś, kto ceni kontakt z naturą i chce cieszyć się najlepszym klimatem w Europie w otoczeniu dzikiej przyrody.

Działka posiada dostęp do prądu i wody, co jest kluczowe przy planowaniu inwestycji na gruntach rustykalnych. Dobra droga dojazdowa zapewnia komfortowe połączenie z miastem. Zgodnie z przepisami planistycznymi, na terenie posesji możliwa jest budowa domu jednorodzinnego, co otwiera drogę do realizacji marzeń o własnej rezydencji zaprojektowanej od podstaw.

Lokalizacja w pobliżu Estepony gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury: od nowoczesnych szpitali po prestiżowe pola golfowe i mariny. Inwestycja w tak duży grunt to bezpieczna lokata kapitału w regionie, który nieustannie zyskuje na wartości, przyciągając zamożnych nabywców z całego świata.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:540 m²Działka:27487 m²

Ogólne

Typ:Działka / Land
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 450 000

1 935 000 PLN

Cena za m²
€ 833 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 833 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 450 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 36 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 500
Łączne podatki i opłaty€ 43 200
Całkowity koszt zakupu€ 493 200

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 450 000
Wkład własny20% (€ 90 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 360 000
Miesięczna rata€ 1 802,24
Wymagany miesięczny dochód€ 6 007,48 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-22513·EUR 450 000€ 833/m²