EDENOVO

Działka Budowlana w Estepona

Działka Budowlana w Estepona - Main Photo
1 / 10
EDN-24937
Na sprzedaż
W ofercie od 26 maj 2026
—Sypialnie
—Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta działka budowlana w Esteponie, położona w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Llanos de La Boladilla na New Golden Mile, stanowi wyjątkową okazję dla inwestorów i osób prywatnych. Teren o powierzchni 500 m² znajduje się w kameralnej urbanizacji, która łączy w sobie nowoczesność z bliskością śródziemnomorskiej przyrody. To idealne miejsce na budowę domu, który będzie służył zarówno jako rezydencja wakacyjna, jak i stałe miejsce zamieszkania.

Oferta obejmuje gotowy projekt nowoczesnej willi, co pozwala na szybkie przystąpienie do realizacji inwestycji. Projekt zakłada budowę wolnostojącego domu z prywatnym basenem, tarasami oraz ogrodem. Wnętrza zostały zaplanowane w układzie otwartym, z dużymi przeszkleniami, co zapewnia doskonałe doświetlenie i płynne przejście między strefą wewnętrzną a zewnętrzną. Dodatkowym atutem jest obszerna piwnica, którą można zaadaptować na domowe kino lub siłownię.

Infrastruktura techniczna w tej części urbanizacji została już częściowo odebrana przez urząd miasta Estepona, co podnosi wartość działki i daje gwarancję prawną i techniczną inwestycji. Czyste linie architektoniczne i dbałość o detale w projekcie sprawiają, że przyszła nieruchomość doskonale wpisze się w luksusowy charakter Nowej Złotej Mili.

Lokalizacja działki jest niezwykle praktyczna – zaledwie kilka minut dzieli ją od piaszczystych plaż, renomowanych pól golfowych oraz międzynarodowych szkół. Bliskość Estepony, Marbelli i Puerto Banús sprawia, że wszystkie atrakcje regionu, w tym luksusowe butiki i restauracje, są na wyciągnięcie ręki. Jest to lokalizacja o wysokim potencjale wzrostu wartości.

Budowa domu na tej działce to nie tylko sposób na realizację marzeń o własnej willi w Hiszpanii, ale także racjonalna decyzja biznesowa. Rynek nieruchomości w Esteponie stale rośnie, a nowoczesne projekty w tej okolicy cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem nabywców z całego świata.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²Działka:500 m²

Ogólne

Typ:Działka / Residential Plot
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 595 000

2 558 500 PLN

Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 595 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 49 550
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 5 950
Łączne podatki i opłaty€ 58 300
Całkowity koszt zakupu€ 653 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 595 000
Wkład własny20% (€ 119 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 476 000
Miesięczna rata€ 2 382,97
Wymagany miesięczny dochód€ 7 943,23 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-24937·EUR 595 000