Grunt w Estepona

Ta wyjątkowa działka budowlana przy Calle Real w Esteponie to jedna z ostatnich tak prestiżowych lokalizacji w samym sercu historycznego centrum. Dla polskiego inwestora szukającego stabilnego wzrostu kapitału, to miejsce łączy w sobie urok tradycyjnej Andaluzji z nowoczesnym potencjałem deweloperskim. Estepona, znana jako "Ogród Costa del Sol", przyciąga coraz więcej osób szukających wysokiej jakości życia tuż nad brzegiem Morza Śródziemnego.

Projekt przewiduje budowę nowoczesnego budynku wielorodzinnego o łącznej powierzchni zabudowy 544,5 m². Oferta obejmuje sprzedaż 472,3 m² powierzchni użytkowej, co pozwala na wydzielenie siedmiu luksusowych jednostek mieszkalnych na pięciu piętrach oraz spektakularnego penthouse'u. Parter zostanie zagospodarowany przez obecnego właściciela na dwa lokale handlowe, co ożywi fasadę budynku. Koszty budowy będą dzielone proporcjonalnie, co jest bardzo korzystnym rozwiązaniem finansowym dla nowego nabywcy.

Ogromnym atutem inwestycji są widoki na morze i port, które będą dostępne z wyższych kondygnacji. Plan zagospodarowania pozwala na osiągnięcie 22 metrów wysokości, co gwarantuje doskonałe doświetlenie apartamentów. Co więcej, dopuszczalne jest przeznaczenie obiektu na cele hotelowe lub turystyczne (zgodnie z normą H-2), co otwiera szerokie pole do popisu dla inwestorów celujących w wysoki zwrot z wynajmu krótkoterminowego.

Lokalizacja przy Calle Real gwarantuje, że wszystko jest na wyciągnięcie ręki. Zaledwie kilka minut spaceru dzieli działkę od szerokiej, piaszczystej plaży oraz portu w Esteponie. W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, sklepy i placówki edukacyjne. Dzięki doskonałej komunikacji, dojazd do Marbelli zajmuje tylko 20 minut, a międzynarodowe lotnisko w Maladze oddalone jest o niecałą godzinę drogi.

Inwestowanie w Esteponie to obecnie jeden z najbezpieczniejszych kierunków na hiszpańskim rynku nieruchomości. Ta działka to gotowy model biznesowy z zatwierdzonym projektem wstępnym, co znacznie przyspiesza proces inwestycyjny. To idealna okazja, aby stworzyć prestiżowy adres w jednej z najbardziej pożądanych części Costa del Sol, zapewniając sobie unikalny produkt na rynku wtórnym w przyszłości.