EDENOVO

Działka Budowlana w Estepona

Działka Budowlana w Estepona - Main Photo
1 / 21
EDN-66910
Na sprzedaż
W ofercie od 12 sie 2026
—Sypialnie
—Łazienki
1401 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1401 m² w Esteponie, położona w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Playa Bella, stanowi doskonałą okazję inwestycyjną na Costa del Sol. Lokalizacja na prestiżowej Nowej Złotej Mili gwarantuje prestiż oraz bezpośredni dostęp do śródziemnomorskiego stylu życia w otoczeniu nowoczesnej infrastruktury.

Teren posiada status miejski i jest przeznaczony pod budowę o charakterze mieszanym. Oznacza to możliwość realizacji projektu łączącego luksusowe apartamenty z lokalami usługowymi, co doskonale wpisuje się w zapotrzebowanie lokalnego rynku. Architektura przyszłego budynku może w pełni wykorzystać potencjał terenu, oferując przestronne wnętrza z dużą ilością światła.

Niewątpliwym atutem nieruchomości są widoki na morze oraz port, które podnoszą standard każdej planowanej inwestycji. Położenie przy głównej drodze nadmorskiej zapewnia doskonałą ekspozycję dla części komercyjnej, podczas gdy bliskość plaży stanowi kluczowy argument dla przyszłych nabywców mieszkań.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne pola golfowe, międzynarodowe placówki edukacyjne oraz urokliwe miasteczko Cancelada. Dzięki doskonałemu skomunikowaniu z lotniskiem w Maladze i pobliską Marbellą, działka w Esteponie jest idealnym wyborem dla inwestorów poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału z wysoką stopą zwrotu.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:1401 m²Działka:1401 m²

Ogólne

Typ:Działka / Residential Plot
Region:EsteponaDzielnica/Miasto:Estepona
Cena wywoławcza

€ 1 150 000

4 945 000 PLN

Cena za m²
€ 821 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 821 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 150 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 104 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 11 500
Łączne podatki i opłaty€ 119 000
Całkowity koszt zakupu€ 1 269 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 150 000
Wkład własny20% (€ 230 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 920 000
Miesięczna rata€ 4 605,74
Wymagany miesięczny dochód€ 15 352,46 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Estepona

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-66910·EUR 1 150 000€ 821/m²