EDENOVO

Działka Budowlana w Fuengirola

Działka Budowlana w Fuengirola - Main Photo
1 / 18
EDN-17914
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
5980 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa działka budowlana w Fuengiroli to ostatni wolny teren o tak znaczącym potencjale w tej części wybrzeża. Położona w obrębie prestiżowej urbanizacji, stanowi bezpieczny grunt pod realizację nowoczesnego osiedla domów jednorodzinnych, które zaspokoją rosnący popyt na luksusowe nieruchomości w Andaluzji.

Na całkowitej powierzchni 35 000 m² wydzielono obszar netto pod zabudowę wynoszący 11 865 m². Parametry urbanistyczne pozwalają na postawienie 54 domów o wysokim standardzie, oferując łącznie blisko 6 000 m² powierzchni użytkowej dachów. To doskonała baza do stworzenia rentownego projektu deweloperskiego.

Nieruchomość gwarantuje panoramiczne widoki na morze oraz port w Fuengiroli. Każda z planowanych jednostek mieszkalnych może cieszyć się otwartą przestrzenią i południową ekspozycją. Teren jest w pełni przygotowany technicznie do rozpoczęcia prac, znajdując się w otoczeniu zieleni i eleganckiej zabudowy.

Lokalizacja łączy spokój podmiejskiej enklawy z bliskością miejskich udogodnień. Odległość od lotniska w Maladze to zaledwie kilkanaście minut jazdy, co czyni to miejsce idealnym dla inwestorów międzynarodowych. W pobliżu znajdują się liczne pola golfowe, szkoły oraz szerokie, piaszczyste plaże.

O okolicy: Fuengirola

Fuengirola to bardzo wygodne miasto do codziennego życia na Costa del Sol — można tu żyć bez samochodu, są bezpośrednie pociągi na lotnisko i rozbudowana sieć szkół.

Powierzchnie

Powierzchnia:5980 m²Działka:35000 m²

Ogólne

Typ:Działka / Residential Plot
Region:FuengirolaDzielnica/Miasto:Fuengirola
Cena wywoławcza

€ 4 500 000

19 350 000 PLN

Cena za m²
€ 753 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 753 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 500 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 439 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 45 000
Łączne podatki i opłaty€ 487 500
Całkowity koszt zakupu€ 4 987 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 500 000
Wkład własny20% (€ 900 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 600 000
Miesięczna rata€ 18 022,45
Wymagany miesięczny dochód€ 60 074,83 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Fuengirola Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Fuengirola

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17914·EUR 4 500 000€ 753/m²