Działka Budowlana w Fuengirola

Ta działka budowlana w Fuengirola to doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z gotowym planem działania w samym sercu hiszpańskiego wybrzeża. Położona w skonsolidowanej strefie miejskiej, oferuje bezpośredni dostęp do pełnej infrastruktury: od lokalnych butików i restauracji po kluczowe usługi. Istniejący na działce budynek z 1955 roku jest przeznaczony do rozbiórki, co umożliwia realizację nowoczesnego projektu mieszkalno-usługowego w gęstej zabudowie miejskiej.

Nieruchomość sprzedawana jest wraz z zatwierdzonym projektem architektonicznym przez Kolegium Architektów w Maladze. Plan przewiduje budowę pięciokondygnacyjnego obiektu, w skład którego wejdzie lokal handlowy na parterze oraz cztery niezależne apartamenty typu studio na wyższych piętrach. Każde studio zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności, oferując około 40,1 m² powierzchni użytkowej, co idealnie wpisuje się w potrzeby rynku najmu krótkoterminowego i średnioterminowego.

Parametry techniczne działki o powierzchni 63 m² zostały w pełni zweryfikowane przez wydział techniczny Urzędu Miasta Fuengirola. Projekt zakłada powierzchnię zabudowy 63 m² na piętro w części mieszkalnej oraz 61 m² na parterze, a zwieńczeniem budynku będzie taras na dachu. Taka konfiguracja pozwala na uzyskanie wysokiej rentowności z każdego metra kwadratowego, przy zachowaniu estetyki i nowoczesnych standardów budownictwa charakterystycznych dla regionu Costa del Sol.

Lokalizacja w centrum Fuengirola gwarantuje bliskość plaż, szkół oraz świetne połączenie kolejowe z lotniskiem w Maladze. Jest to bezpieczna inwestycja z dużym potencjałem wzrostu wartości kapitału. Obecnie projekt oczekuje na licencję budowlaną, co daje nowemu właścicielowi pewną elastyczność w dopasowaniu detali wykończenia lub modyfikacji projektu pod konkretną grupę docelową, zapewniając szybki zwrot z inwestycji po zakończeniu prac budowlanych.