EDENOVO

Działka Budowlana w Guadalmina Alta

Działka Budowlana w Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 6
EDN-18667
Na sprzedaż
W ofercie od 25 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
897 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 928 m² położona w prestiżowej dzielnicy Guadalmina Alta. Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii pola golfowego, co gwarantuje niezakłócone widoki na zieleń oraz prestiżowe sąsiedztwo w jednej z najbardziej pożądanych części Costa del Sol.

Obecnie teren jest wynajmowany, generując dochód pasywny w wysokości 1700 euro miesięcznie. Jest to doskonałe rozwiązanie dla inwestora, który chce zabezpieczyć kapitał przed rozpoczęciem budowy wymarzonej willi. Działka o powierzchni 928 m² oferuje optymalne wymiary pod luksusową rezydencję.

Lokalizacja w Guadalmina Alta zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury, w tym centrum handlowego z licznymi restauracjami, aptekami i sklepami. Widok na golf oraz bliskość morza sprawiają, że jest to miejsce idealne zarówno na dom wakacyjny, jak i stałe miejsce zamieszkania.

Zaledwie kilka minut dzieli nieruchomość od tętniącego życiem Puerto Banús i urokliwego centrum San Pedro de Alcántara. To bezpieczna lokata kapitału w regionie o stabilnym wzroście cen nieruchomości.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:897 m²Działka:897 m²

Ogólne

Typ:Działka / Residential Plot
Region:Guadalmina AltaDzielnica/Miasto:Guadalmina Alta
Cena wywoławcza

€ 850 000

3 655 000 PLN

Cena oryginalna
€ 1 000 000
Cena za m²
€ 948 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 948 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 850 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 74 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 8 500
Łączne podatki i opłaty€ 85 300
Całkowity koszt zakupu€ 935 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 850 000
Wkład własny20% (€ 170 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 680 000
Miesięczna rata€ 3 404,24
Wymagany miesięczny dochód€ 11 347,47 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Guadalmina Alta

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-18667·EUR 850 000€ 948/m²