EDENOVO

Działka Budowlana w Guadalmina Baja

Działka Budowlana w Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 2
EDN-17650
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
625 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Wyjątkowa działka budowlana w Guadalmina Baja to doskonała okazja dla inwestorów poszukujących prestiżowej lokalizacji tuż przy plaży. Teren o powierzchni 2500 m² znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Costa del Sol, znanej z luksusowych rezydencji i spokoju.

Możliwość zabudowy do 625 m² pozwala na stworzenie przestronnej willi z dużym prywatnym ogrodem i basenem. Południowa orientacja działki jest kluczowym atutem, zapewniającym optymalne nasłonecznienie przyszłego domu przez cały rok, co przekłada się na komfort i oszczędność energii.

Bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia całodobowa ochrona w obrębie urbanizacji. Szerokie aleje i bliskość morza sprawiają, że jest to idealne miejsce na budowę domu, który połączy funkcję wakacyjną z codziennym życiem rodzinnym.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się renomowane szkoły, pola golfowe oraz centra handlowe z pełną ofertą usługową. To strategiczne położenie gwarantuje stały wzrost wartości nieruchomości, co czyni tę ofertę bezpieczną lokatą kapitału na hiszpańskim rynku premium.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:625 m²Działka:2500 m²

Ogólne

Typ:Działka / Residential Plot

Cechy

GarażOgród
Region:Guadalmina BajaDzielnica/Miasto:Guadalmina Baja
Cena wywoławcza

€ 2 900 000

12 470 000 PLN

Cena za m²
€ 4 640 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 640 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 900 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 279 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 29 000
Łączne podatki i opłaty€ 311 500
Całkowity koszt zakupu€ 3 211 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 900 000
Wkład własny20% (€ 580 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 320 000
Miesięczna rata€ 11 614,47
Wymagany miesięczny dochód€ 38 714,89 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Guadalmina Baja

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17650·EUR 2 900 000€ 4 640/m²