EDENOVO

Działka Budowlana w La Mairena

Działka Budowlana w La Mairena - Main Photo
1 / 9
EDN-22380
Na sprzedaż
W ofercie od 8 kwi 2026
—Sypialnie
—Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa działka budowlana w La Mairena to jedna z ostatnich tak prestiżowych lokalizacji na wzgórzach Elvirii, oferująca idealne warunki do budowy luksusowej rezydencji. Położona w sercu rezerwatu przyrody, otoczona chronionymi lasami dębu korkowego, gwarantuje mieszkańcom absolutną prywatność i bezpośredni kontakt z naturą. Z terenu posesji rozpościerają się spektakularne widoki na Morze Śródziemne oraz pasma górskie Sierra de las Nieves, co czyni tę nieruchomość niezwykle atrakcyjną dla osób szukających ucieczki od zgiełku nadmorskich kurortów.

Działka o powierzchni 3000 m² charakteryzuje się niemal płaskim ukształtowaniem terenu z jedynie delikatnym nachyleniem. W warunkach Costa del Sol jest to ogromny atut, ponieważ znacząco obniża koszty prac ziemnych i fundamentowych. Dzięki regularnemu, niemal kwadratowemu kształtowi, projektowanie domu o powierzchni przekraczającej 500 m² jest proste i nie wymaga kompromisów architektonicznych. Istnieje możliwość wybudowania przestronnych tarasów oraz podpiwniczenia, co pozwala na stworzenie posiadłości o łącznej powierzchni użytkowej spełniającej najwyższe standardy.

Styl życia w La Mairena to synonim spokoju i elegancji. Mikroklimat panujący na tej wysokości zapewnia wytchnienie w upalne letnie dni, a czyste, górskie powietrze sprzyja regeneracji. Urbanizacja jest znana ze swoich zadbanych, obsadzonych drzewami alei i bezpiecznej, kameralnej atmosfery. To miejsce, gdzie nowoczesna architektura spotyka się z dziką przyrodą, a widok wschodzącego słońca nad zatoką Fuengirola staje się codziennym rytuałem przyszłych właścicieli.

Lokalizacja działki łączy w sobie odizolowanie od tłumów z doskonałym dostępem do infrastruktury. W zaledwie 3 minuty można dotrzeć do renomowanej Szkoły Niemieckiej oraz Ecos College, co jest kluczowe dla rodzin z dziećmi. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji pobliski La Cala Resort z trzema polami klasy mistrzowskiej. Piaszczyste plaże Elvirii oddalone są o 8 minut jazdy, a lotnisko w Maladze o 25 minut, co sprawia, że jest to doskonała inwestycja zarówno pod kątem zamieszkania na stałe, jak i wakacyjnego domu.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²Działka:3000 m²

Ogólne

Typ:Działka / Residential Plot
Region:La MairenaDzielnica/Miasto:La Mairena
Cena wywoławcza

€ 680 000

2 924 000 PLN

Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 680 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 57 200
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 800
Opłaty prawne€ 6 800
Łączne podatki i opłaty€ 66 800
Całkowity koszt zakupu€ 746 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 680 000
Wkład własny20% (€ 136 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 544 000
Miesięczna rata€ 2 723,39
Wymagany miesięczny dochód€ 9 077,97 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w La Mairena

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-22380·EUR 680 000