EDENOVO

Grunt w La Viñuela

Grunt w La Viñuela - Main Photo
1 / 11
EDN-17645
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
1Sypialnie
1Łazienki
24000 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Wyjątkowa nieruchomość gruntowa w La Viñuela, stanowiąca doskonałą okazję inwestycyjną dla osób poszukujących dużego terenu w andaluzyjskim klimacie. Ta działka o powierzchni 24 000 m² oferuje niesamowity potencjał rolniczy oraz rekreacyjny, z dominującym widokiem na szczyt Maroma, co czyni ją idealnym miejscem na ucieczkę od zgiełku miasta.

Całość składa się z dziewięciu mniejszych parceli, co daje dużą elastyczność w zagospodarowaniu terenu. Jedna z części jest już obsadzona drzewami migdałowymi, natomiast pozostałe są gotowe do nowych nasadzeń. Kluczowym atutem jest całkowicie płaska sekcja gruntu, która idealnie nadaje się pod ustawienie domu mobilnego, oferując stabilną podstawę i piękne panoramy okolicy.

Nieruchomość jest w pełni przygotowana pod kątem infrastruktury wodnej, posiadając dwie własne studnie, co jest nieocenionym zasobem w tej części Hiszpanii. Na terenie znajduje się również niewielki budynek z jedną sypialnią i łazienką, który może służyć jako zaplecze gospodarcze lub baza noclegowa podczas prac na roli.

Lokalizacja w La Viñuela gwarantuje spokój, a jednocześnie bliskość do wybrzeża Torre del Mar, które oddalone jest o zaledwie 25 minut jazdy. Lotnisko w Maladze jest dostępne w niecałą godzinę, co sprawia, że jest to praktyczna lokalizacja zarówno dla lokalnych przedsiębiorców, jak i zagranicznych inwestorów szukających gruntów o wysokim potencjale.

Powierzchnie

Powierzchnia:24000 m²Działka:24000 m²

Ogólne

Typ:Działka / Land

Cechy

Ogród
Region:La ViñuelaDzielnica/Miasto:La Viñuela
Cena wywoławcza

€ 240 000

1 032 000 PLN

Cena oryginalna
€ 330 000
Cena za m²
€ 10 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 10 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 240 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 19 200
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 2 400
Łączne podatki i opłaty€ 23 800
Całkowity koszt zakupu€ 263 800

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 240 000
Wkład własny20% (€ 48 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 192 000
Miesięczna rata€ 961,2
Wymagany miesięczny dochód€ 3 203,99 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w La Viñuela

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17645·EUR 240 000€ 10/m²