EDENOVO

Grunt w La Zagaleta

Grunt w La Zagaleta - Main Photo
1 / 13
EDN-52794
Na sprzedaż
W ofercie od 18 lip 2026
—Sypialnie
—Łazienki
1690 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa **działka w La Zagaleta** o powierzchni 4 444 m² to jedna z niewielu okazji na zakup ziemi w najbardziej elitarnym osiedlu w Europie z już wydanym pozwoleniem na budowę. W cenę wliczony jest kompletny projekt luksusowej willi oraz dostęp do doświadczonego zespołu budowlanego, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac. To idealne rozwiązanie dla inwestorów szukających bezpieczeństwa prawnego i oszczędności czasu na Costa del Sol.

Zatwierdzony projekt przewiduje rezydencję o powierzchni zabudowy 1 690 m², oferującą przestrzeń i standard nieosiągalny w typowych inwestycjach. Wewnątrz zaplanowano siedem sypialni z prywatnymi łazienkami, gabinet, siłownię, salę kinową oraz piwniczkę na wina. Dodatkowo przewidziano oddzielny apartament dla personelu, co zapewnia pełną dyskrecję domownikom. Zewnętrzna strefa relaksu z basenem typu infinity i jacuzzi została zaprojektowana tak, by cieszyć się widokiem na góry.

Pod względem technicznym nieruchomość będzie wyposażona w najnowocześniejsze systemy: ogrzewanie podłogowe, klimatyzację, instalację fotowoltaiczną oraz zaawansowany system audio. **Bezpieczeństwo w La Zagaleta** gwarantuje całodobowa ochrona oraz zamknięty wjazd, co w połączeniu z własnymi zasobami wody do nawadniania ogrodów tworzy autonomiczne i luksusowe środowisko do życia.

Lokalizacja działki w północnej części osiedla zapewnia szybki dostęp do bramy wjazdowej (750 m) oraz bliskość pól golfowych (2 km). Odległość od tętniącej życiem Marbelli i portu Puerto Banús to zaledwie krótka przejażdżka, co czyni tę nieruchomość idealnym balansem między całkowitą prywatnością a dostępem do prestiżowych szkół i usług. To solidna lokata kapitału w miejscu, gdzie wartość nieruchomości systematycznie rośnie.

O okolicy: Benahavís

Górską gminę Benahavís, położoną w pobliżu Marbelli, wybiera się ze względu na absolutną prywatność, bezpieczeństwo i zachowanie wartości.

Powierzchnie

Powierzchnia:1690 m²Działka:4444 m²

Ogólne

Typ:Działka / Land
Region:La ZagaletaDzielnica/Miasto:La Zagaleta
Cena wywoławcza

€ 2 000 000

8 600 000 PLN

Cena za m²
€ 1 183 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 1 183 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 000 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 189 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 20 000
Łączne podatki i opłaty€ 212 500
Całkowity koszt zakupu€ 2 212 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 000 000
Wkład własny20% (€ 400 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 600 000
Miesięczna rata€ 8 009,98
Wymagany miesięczny dochód€ 26 699,92 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Benahavís Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w La Zagaleta

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-52794·EUR 2 000 000€ 1 183/m²