EDENOVO

Działka Budowlana w Manilva

Działka Budowlana w Manilva - Main Photo
1 / 2
EDN-65274
Na sprzedaż
W ofercie od 12 sie 2026
—Sypialnie
—Łazienki
856 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa działka budowlana w La Paloma, Manilva o powierzchni 856 m² to rzadka okazja na rynku Costa del Sol. Położona w cichej i prestiżowej okolicy, oferuje idealne warunki do budowy nowoczesnej willi z dala od zgiełku kurortów.

Parametry techniczne działki obejmują współczynnik zabudowy na poziomie 30%, co pozwala na stworzenie przestronnej rezydencji. W toku jest już profesjonalny projekt architektoniczny, co znacząco ułatwia proces inwestycyjny i planowanie budowy.

Największym atutem nieruchomości są panoramiczne widoki na Morze Śródziemne. Ekspozycja działki gwarantuje doskonałe nasłonecznienie przez cały rok, co w połączeniu z morską bryzą tworzy optymalny mikroklimat dla mieszkańców.

Bliskość plaż Manilvy oraz luksusowych portów, takich jak Sotogrande, sprawia, że jest to lokalizacja niezwykle atrakcyjna. To doskonała lokata kapitału w regionie, który cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem inwestorów z całej Europy.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:856 m²Działka:856 m²

Ogólne

Typ:Działka / Residential Plot

Cechy

Ogród
Region:ManilvaDzielnica/Miasto:Manilva
Cena wywoławcza

€ 445 000

1 913 500 PLN

Cena za m²
€ 520 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 520 / m²

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 445 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 36 050
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 450
Łączne podatki i opłaty€ 42 700
Całkowity koszt zakupu€ 487 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 445 000
Wkład własny20% (€ 89 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 356 000
Miesięczna rata€ 1 782,22
Wymagany miesięczny dochód€ 5 940,73 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Manilva

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-65274·EUR 445 000€ 520/m²